2025年白银市房屋租赁代理合同示范文本

2025年白银市房屋租赁代理合同示范文本合同编号：本合同由以下双方于年月日在甘肃省白银市签订：甲方（委托方）：姓名/公司名称：身份zheng号/统一社会信用代码：联络方式：地址：乙方（代理方）：姓名/公司名称：身份zheng号/统一社会信用代码：联络方式：地址：鉴于甲方委托乙方代理出租其拥有的房屋，乙方同意接受委托并提供代理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条委托内容1.1甲方委托乙方代理出租位于白银市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权归甲方所有，房屋面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业用房等）。1.2乙方作为代理人，负责为甲方寻找合适的承租人，并促成租赁合同的签订。1.3甲方同意乙方在代理期限内对该房屋进行市场推广、信息发布、客户接待等必要工作。第二条代理期限2.1本合同的代理期限为个月，自年月日起至年月日止。2.2若在代理期限内成功出租该房屋，则本合同自动终止。2.3若代理期限届满时仍未出租该房屋，双方可协商延长代理期限，需另行签订书面协议。第三条佣金及其他费用3.1甲方同意向乙方支付佣金，佣金金额为该房屋最终租赁合同约定的月租金的%（百分之），或人民币元整（￥），具体支付方式由双方另行约定。3.2乙方在代理过程中产生的合理费用，包括但不限于广告费、宣传费、交通费等，由乙方自行承担，甲方无需额外支付。3.3佣金的支付时间为租赁合同签订之日起日内，甲方应将佣金支付至乙方指定账户。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方应向乙方提供该房屋的所有权证明文件，包括但不限于房产证、身份zheng等，并保证其真实、合法、有效。4.2甲方应如实告知乙方该房屋的现状及可能存在的问题，包括但不限于房屋结构、设施设备、产权纠纷等。4.3甲方应配合乙方的工作，包括但不限于提供房屋钥匙、协助看房、签署相关文件等。4.4甲方不得在代理期限内自行出租该房屋，或委托其他第三方代理出租该房屋。4.5甲方应按本合同约定支付佣金及相关费用。乙方的权利与义务：4.6乙方应勤勉尽责地为甲方代理出租该房屋，积极寻找合适承租人，并提供专业建议。4.7乙方应保守甲方的商业秘密及隐私信息，不得将甲方信息用于任何非法用途。4.8乙方应确保租赁合同的合法性、有效性和完整性，并协助办理相关手续。4.9乙方不得以任何形式收取承租人的定金或租金，所有相关费用应通过合法途径结算。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可书面解除本合同。5.2若甲方在代理期限内自行出租该房屋，本合同自动解除，甲方应向乙方支付相应的佣金。5.3若乙方在代理期限内未能合理履行代理职责，导致该房屋未能出租，甲方可单方面解除合同。5.4合同解除后，双方应结清已产生的费用，未支付的佣金应在解除后日内支付。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，未能按时支付佣金或擅自出租该房屋，应向乙方支付违约金人民币元整（￥）。6.2若乙方违反本合同约定，未能尽责代理或谋取私利，应向甲方支付违约金人民币元整（￥）。6.3因违约行为导致的其他损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：