2025合同范本：房地产借款合同

2025合同范本：房地产借款合同房地产借款合同合同编号：签订地点：签订时间：甲方（借款人）：（以下简称“甲方”）住所：联系dianhua：乙方（贷款人）：（以下简称“乙方”）住所：联系dianhua：鉴于甲方因（具体用途）需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供此项借款。为确保双方权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额乙方向甲方提供的借款金额为人民币元（大写：），以下简称“借款”。第二条借款用途甲方承诺将借款用于，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。第三条借款期限借款期限为个月，自年月日起至年月日止。借款期限届满，甲方应立即归还全部借款。第四条贷款利率借款利率为%/月，计算方式为。利息按月支付，支付时间为每月日。借款期限届满时，甲方应一并支付一期利息。第五条还款方式甲方应按期足额偿还借款本金及利息，还款方式为（可选：按月付息，到期一次性还本；等额本息；其他：）。甲方每次还款应通过以下方式支付：（可选：银行转账、支付至指定账户等），账户信息为：。第六条提前还款在借款期限内，甲方有权提前还款，但需提前通知乙方。提前还款的金额不得低于元，且需支付截至还款日的全部利息。第七条担保条款为保证甲方按时履行还款义务，甲方同意以下担保方式：抵押：甲方以（具体财产）作为抵押物，抵押物价值为人民币元。双方应另行签订抵押合同，并依法办理抵押登记手续。质押：甲方以（具体权利或物）作为质押物，质押物价值为人民币元。双方应另行签订质押合同，并依法办理质押登记或交付手续。保证：（保证人名称）自愿为甲方的借款提供连带责任保证，保证范围为借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。保证人承诺在借款人未能履行还款义务时，立即承担还款责任。第八条逾期还款责任若甲方逾期支付利息或本金，乙方有权按日收取逾期金额的%作为违约金。逾期超过天的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息，有权处置抵押或质押物以抵偿债务。若甲方未能按时偿还借款本金，乙方有权要求甲方承担全部借款本金的%作为违约金，以及实现债权所产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。第九条合同的变更与解除本合同履行期间，如需变更条款，双方应协商一致并签署书面补充协议。若甲方违反本合同约定或出现明显影响还款能力的情况，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部借款及利息。第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。若甲方未按期支付利息或归还本金，乙方有权暂停发放后续款项，并采取其他法律手段追偿。第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：乙方（签字或盖章）：日期：见证人（如有）：见证人签字或盖章