2025年城市房屋征收补偿协议书范本示例

2025年城市房屋征收补偿协议书范本示例本协议书由下列双方于年月日在市签订：甲方（房屋征收部门）：住所地：法定代表人：联络方式：乙方（被征收人）：住所地：身份zhenghaoma：联络方式：鉴于甲方因城市建设需要，依法对乙方所有的房屋进行征收，根据《中华人民共和国城市房屋征收与补偿条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条协议签订背景和依据兹因城市建设需要，甲方依据《中华人民共和国城市房屋征收与补偿条例》及相关法律法规的规定，对乙方所有的房屋实施征收。乙方同意按照本协议约定的条件接受补偿，并自愿放弃对该房屋的使用权及所有权。本协议签订后，双方应严格履行各自的义务，确保征收工作的顺利进行。第二条被征收房屋的基本情况2.1乙方所有的房屋坐落在（以下简称“该房屋”），具体位置及四至范围见附件一。2.2该房屋的产权登记面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等），结构为（砖混/框架/钢架等）。详细信息见附件二。2.3该房屋的土地使用权性质为（国有/集体），土地面积为平方米，土地使用权证编号为。2.4该房屋存在以下情况：□已出租，承租人为，租赁合同编号为；□已抵押，抵押权人为，抵押合同编号为；□其他：。乙方承诺对上述情况的真实性负责，并配合甲方处理相关事宜。第三条补偿方式3.1经甲乙双方协商一致，甲方采取以下方式进行补偿：□货币补偿；□房屋产权调换；□综合补偿（货币补偿与房屋产权调换相结合）。3.2选择货币补偿的，补偿金额为人民币元（大写：元整），具体计算方式见附件三。3.3选择房屋产权调换的，甲方应提供位于的安置房（以下简称“安置房”），建筑面积为平方米，安置房的地址、面积、户型等信息见附件四。3.4选择综合补偿的，货币补偿金额为人民币元（大写：元整），甲方提供安置房，建筑面积为平方米。3.5乙方选择补偿方式，并承诺在本协议签订后日内完成搬迁。第四条补偿金额和支付方式4.1本条仅适用于选择货币补偿的乙方。4.2货币补偿金额共计人民币元（大写：元整），其中：房屋价值补偿：人民币元（大写：元整）；土地使用权补偿：人民币元（大写：元整）；其他补偿：人民币元（大写：元整）；总计：人民币元（大写：元整）。4.3甲方应于本协议签订后日内向乙方支付第一笔补偿款，金额为人民币元（大写：元整）；剩余款项应于年月日前全部支付完毕。4.4乙方应提供有效的银行账户信息，用于接收补偿款。账户名称：，开户银行：，账号：。第五条搬迁和交房5.1乙方承诺于年月日前完成搬迁，并将该房屋腾空交付甲方。搬迁时间不得逾期，否则视为乙方违约。5.2乙方在搬迁时应保持该房屋的完整性，不得拆除或损坏房屋主体结构、门窗、地板、墙面等设施。如有损坏，乙方需承担相应修复费用。5.3甲方应于乙方完成搬迁并交付该房屋后日内，完成安置房的交付手续。安置房的交付以双方签字确认为准。5.4乙方在搬迁过程中产生的费用，由乙方自行承担。甲方提供必要的协助，但不承担任何责任。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：按时足额支付补偿款或提供安置房；依法办理房屋征收相关手续；协助乙方处理搬迁过程中的问题。6.2乙方的权利和义务：配合甲方完成房屋征收工作；按时完成搬迁并交付房屋；领取补偿款或接收安置房；处理房屋出租、抵押等遗留问题。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间支付补偿款或交付安置房的，应按日向乙方支付迟延履行金，迟延履行金的计算标准为。7.2乙方未按约定时间完成搬迁的，应按日向甲方支付违约金，违约金的计算标准为。7.3任何一方违约导致本协议无法履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第八条争议解决8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。9.3本协议的生效以为条件，如未达到，本协议自动终止，双方互不承担任何责任。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日见证方（如有）：签字：