2025【合同范本】租赁合同主要内容及签订注意事项

2025【合同范本】租赁合同主要内容及签订注意事项合同编号：本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：身份zheng号/统一社会信用代码：联系dianhua：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：身份zheng号/统一社会信用代码：联系dianhua：鉴于甲方合法拥有（以下简称“租赁物”），乙方希望通过租赁方式使用租赁物，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守。第一条租赁物描述甲方出租的租赁物位于，具体为，面积为平方米，用途为。租赁物现状详见附件《租赁物交接清单》，经甲乙双方签字确认后作为本合同附件，具有同等法律效力。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。租赁期届满后，若双方无异议，本合同可续签，具体续签事宜由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计息）。甲方不得将押金挪作他用，如需使用需经乙方书面同意。第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保其对租赁物拥有合法出租权，并在租赁期内不得将租赁物出租给第三方。甲方应对租赁物的结构安全负责，在租赁期内及时履行维修义务，以确保租赁物适租。甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁物，除非有特殊情形经乙方同意。乙方权利义务乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得违反相关法律法规。乙方应按时缴纳相关费用，包括但不限于物业费、水电气费、暖气费等。乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分租赁物。第六条合同变更与解除本合同如需变更，双方应协商一致，并签署书面补充协议。在租赁期内，若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金。任何一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任，并赔偿损失。第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为逾期部分租金的%。乙方擅自转租、改变租赁物用途或违反其他约定的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并不予退还押金。甲方无故提前收回租赁物或未能履行维修义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签字人：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签字人：签署日期：年月日签订注意事项核实身份：签订合同前，双方需核实对方身份，确保出租方为租赁物合法所有人，承租方具备完全民事行为能力。明确条款：仔细阅读合同内容，确保对租金、押金、租赁期限等条款有清晰理解，避免因疏忽产生争议。查看标的物：签订合同前，应实地查看租赁物现状，确认房屋是否存在瑕疵或需要维修的地方，并在《租赁物交接清单》中明确。了解相关税费：明确出租方是否需要承担相关税费，如增值税、房产税等，避免因费用问题产生纠纷。评估风险：考虑承租方的经济能力，确保能够按时支付租金，避免因无法支付租金导致