2025年农村租房协议

农村租房协议

2025年农村租房协议出租方（以下简称甲方）：____________________身份证号：____________________承租方（以下简称乙方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农村房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋情况甲方将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。二、租赁期限（一）租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。（二）甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。三、租金及押金（一）租金标准及支付方式：租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。（二）押金：乙方应向甲方支付押金______元，租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。四、其他费用租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、气、通讯、有线电视、物业管理等费用由乙方承担。五、房屋使用要求和维修责任（一）乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。（二）甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。如因甲方维修不及时，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、房屋返还时的状态（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的______日内返还该房屋。（二）乙方返还房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。七、转租乙方在租赁期间，不得擅自将房屋转租给第三方。如因特殊情况需要转租，必须经过甲方书面同意。八、合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。（二）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1.未按照约定的用途使用房屋，或利用该房屋从事违法活动的；2.擅自改变房屋结构或损坏房屋的；3.拖欠租金累计达______个月以上的；4.未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的。九、违约责任（一）甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金______元：1.未按约定时间交付房屋的；2.交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、正常使用的。（二）乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金______元：1.不按合同约定支付租金的；2.擅自改变房屋用途的；3.擅自拆改房屋结构或损坏房屋的；4.未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的。十、争议解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：_____