2025售卖二手房房屋合同3篇

2025售卖二手房房屋合同3篇篇1合同协议格式范本甲方（出售方）：____________________（姓名/名称）地址：_________________________________________联系方式：_______________________________（电话、邮箱等）乙方（购买方）：____________________（姓名/名称）地址：_________________________________________联系方式：_______________________________（电话、邮箱等）鉴于甲方为合法拥有本协议所述房屋产权人，有权对所售房屋进行处置和交易，甲乙双方经过友好协商，就甲方向乙方出售二手房房屋一事达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________________。2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。3.房屋权属证明文件编号及权属情况：_____________________________________________。4.房屋内家具、设备、装修等附属设施情况：_____________________________________________。二、交易条款1.成交价格：甲乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）作为房屋的成交价格。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：签订本协议之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）。（2）首付款：定金支付后______日内，乙方向甲方支付房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。（3）贷款部分：剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元），由乙方通过银行贷款方式支付。3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方，并完成相关物业、户籍等交接手续。三、违约责任1.若甲方在收到乙方全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。3.其他违约责任按照相关法律法规及政策执行。四、其他事项1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本次交易合法合规。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可提交所在地人民法院诉讼解决。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2二手房买卖合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。3.房屋权属证书编号为[房产证编号]。4.房屋平面图及其四至见房产证记载或实际测量为准。二、交易价格及支付方式1.该房屋的交易总价为人民币[交易总价]元整（大写：[交易总价汉字大写]）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起[定金支付天数]日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。（2）在房屋过户手续办理完成后的[过户后付款天数]日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。三、房屋产权及过户1.甲方应确保该房屋的产权无争议，无其他法律纠纷。2.甲方应在合同签订后的[过户时间要求]内，与乙方共同办理房屋产权过户手续。3.过户所需费用由[约定支付方]承担。四、房屋交付1.甲方应于房屋产权过户手续办理完成后的[交房时间要求]内，将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付的房屋及其附属设施质量完好，符合双方约定的标准。五、违约责任1.若甲方未能按期办理产权过户手续或按期交付房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元整给乙方。2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元整给甲方。六、其他约定1.甲方应结清房屋交付前的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。2.房屋内的家具、家电等附属设施一并转让给乙方。3.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日以上合同内容已阅知并自愿遵守，甲乙双方均已签字确认。本合同内容真实、合法、有效。特此证明。（以下空白）以上为合同正文内容，以下空白处可用于打印或手写补充协议或附加条款。）篇3二手房买卖合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。3.房屋权属证明编号为[房产证编号]，产权年限为XXXX年。二、交易价格及支付方式1.该房屋的交易总价为人民币大写：[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额数字小写]元）。2.乙方按照下列方式支付房款：（1）于合同签订之日支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。（2）于XXXX年XX月XX日之前支付房款人民币大写：[第一次付款金额汉字大写]元整（￥[第一次付款金额数字小写]元）。（3）剩余房款人民币大写：[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款数字小写]元），在办理房屋产权转移登记后一次性支付。三、房屋交付及产权登记1.甲方应于本合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。2.甲方应在房屋交付后的XX个月内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。四、甲方的保证与承诺1.甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方承诺在房屋交易过程中及交易完成后，不得干扰乙方的正常使用和产权登记。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按每日未付金额的万分之XX向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理产权登记，应按已收房款的XX%向乙方支付违约金。六、其他约定1.甲乙双方承担各自交易过程中产生的税费。2.本合同一式两