2025家庭装修工程承包合同

2025家庭装修工程承包合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（发包方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（承包方）：公司名称：法定代表人：身份：联系方式：地址：营业执照注册号：建筑装修装饰工程资质证书号：鉴于甲方拟对其位于市区路号室的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和施工能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就本装修工程承包事宜达成如下协议：第一条工程概况工程名称：2025家庭装修工程工程地点：建筑面积：平方米工程内容：详见本合同附件一《装修施工图》、附件二《装修施工项目清单》及附件三《装修材料明细表》（以下统称“附件”）。工程范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰装修，水电气管线的敷设，灯具、洁具、橱柜等设备的安装，以及其他双方约定的装修项目。第二条工期开工日期：年月日竣工日期：年月日总工期：日历天工期顺延情况：因下列原因导致工期延误，经甲方确认后，工期可以相应顺延：（1）不可抗力事件（如自然灾害、战争等）；（2）甲方未能按照约定时间提供施工条件或材料；（3）设计变更或甲方要求增加额外工程；（4）政府职能部门的审查或验收导致的停工。第三条承包方式承包范围：乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方负责提供所有装修材料、设备及施工工具，并完成全部施工内容。计价方式：本工程采用固定总价承包，合同总金额为人民币元（大写：元整）。付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元；（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总金额的%，即人民币元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项，即人民币元；（4）质保金：合同总金额的%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性支付。第四条工程质量施工标准：乙方应当按照国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量和安全达到国家规定的合格标准。材料要求：（1）乙方提供的装修材料应当符合附件三《装修材料明细表》中所列的品牌、型号、规格及质量要求；（2）乙方不得擅自更换材料，如需更换，必须征得甲方书面同意，并按双方约定调整工程造价。质量验收：（1）隐蔽工程在隐蔽前，乙方应当通知甲方进行验收，并提供相关检测报告；（2）竣工验收应当在工程完成后日内进行，由甲方、乙方及监理单位（如有）共同参与，并形成书面验收记录。第五条双方权利与义务甲方：负责提供施工场地、设计图纸及相关批准文件；按时支付工程款项；协助乙方办理施工所需的审批手续（如有）；有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理建议；甲方不得擅自更改设计或要求乙方进行合同约定之外的施工内容，如需更改，应当与乙方协商一致并签署补充协议。乙方：负责组织施工队伍，确保施工进度和质量；按时完成施工任务，并确保工程符合国家和行业的质量标准；负责施工现场的安全管理，确保施工过程符合安全规范；乙方不得转包或分包本工程，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失；工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料，包括施工图纸、材料合格证明、检测报告等。第六条验收与保修验收标准：（1）隐蔽工程验收：符合国家相关规范及设计要求；（2）竣工验收：室内空气质量符合国家标准，外观整洁美观，功能正常使用，无明显质量问题。保修期限：（1）本工程的保修期为自工程竣工验收合格之日起年；（2）保修范围包括因乙方施工不当导致的墙面开裂、地面空鼓、漏水、电路故障等问题。保修处理：（1）在保修期内，如出现质量问题，甲方应当以书面形式通知乙方，乙方应当在接到通知后小时内到达现场并进行维修；（2）乙方应当承担保修期内的维修费用，但因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏除外。第七条违约责任甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应当向乙方支付应付款项的%作为违约金；（2）甲方无正当理由解除合同的，应当赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：（1）乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应当向甲方支付合同总金额的%作为违约金；（2）乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担；（3）乙方擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额%的违约金。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同条款具有同等法律效力，附件内容包括但不限于《装修施工图》、《装修施工项目清单》、《装修材料明细表》等。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执