2025厦门市房屋租赁合同范本示例

2025厦门市房屋租赁合同范本示例合同编号：签订地点：厦门市签订日期：出租方（以下简称甲方）：姓名/公司名称：身份zheng号/统一社会信用代码：地址：联系dianhua：承租方（以下简称乙方）：姓名/公司名称：身份zheng号/统一社会信用代码：地址：联系dianhua：根据《中华人民共和国合同法》、《厦门市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于厦门市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋产权证编号为：。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月/每季度/每年的日前向甲方支付当期租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。押金应于本合同签订之日支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并提供相关证明文件。甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并承担因房屋主体结构及附属设施自身质量问题导致的维修责任。除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或改变房屋用途。甲方有权在租赁期满或合同解除后收回该房屋。乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施。乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在该房屋内从事违法活动。乙方应承担因使用不当或人为损坏造成的维修费用。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等相关费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬离该房屋，将房屋钥匙及相关物品交还甲方。第六条房屋修缮与责任房屋及附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或人为损坏导致维修费用，由乙方承担。房屋主体结构及附属设施由于自然老化或不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。双方应协商解决房屋维修问题，以确保房屋及设施处于良好状态。第七条合同续签与终止双方有意续租的，应于租赁期限届满前日内协商一致，并签订新的租赁合同。双方协商一致，可以提前解除合同。解除合同的，双方应协商处理相关事宜，并签订书面协议。任何一方未能履行合同义务导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第八条违约责任甲方违约责任：（1）甲方未能按约定提供该房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方可解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。（2）甲方逾期返还押金的，每逾期一日，应按银行同期贷款利率支付利息。乙方违约责任：（1）乙方未能按时支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的‰支付违约金。（2）乙方擅自转租、转借、改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。（3）租赁期满或合同解除后，乙方逾期搬离该房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：