短租市场监测机制

短租市场监测机制编号：__________

甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方从事短租市场经营活动，乙方受甲方委托，负责对甲方短租市场业务进行监测，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在短租市场监测业务中的权利义务，确保甲方短租市场业务的健康发展。

二、合同背景：鉴于短租市场近年来发展迅速，为规范市场秩序，甲方委托乙方对其短租市场业务进行监测，以保障甲方及消费者的合法权益。

双方的责任和义务：

编号：__________

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供完整、准确、及时的短租市场相关资料，包括但不限于房源信息、租赁合同、客户评价等，确保乙方能够全面了解甲方的短租市场业务情况。

2.甲方应积极配合乙方的监测工作，包括但不限于提供必要的协助、解答乙方的疑问、及时处理乙方提出的建议或意见。

3.甲方应遵守国家相关法律法规，确保其短租市场业务的合法合规性。

4.甲方应承担因自身原因导致乙方在监测过程中产生的合理费用。

5.甲方应保证监测数据的真实性和有效性，对监测过程中发现的问题，甲方应采取措施及时整改，并向乙方反馈整改结果。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的信息，对甲方的短租市场业务进行客观、公正、全面的监测，确保监测结果的准确性。

2.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的任何敏感信息。

3.乙方应定期向甲方提交监测报告，报告内容应包括但不限于市场动态、潜在风险、改进建议等。

4.乙方应确保监测工作的独立性，不得受到任何外界因素的干扰。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。

6.乙方在监测过程中发现的问题，应及时向甲方报告，并协助甲方制定整改措施。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行监测，并有权对乙方的工作进行监督。

2.乙方有权要求甲方提供必要的信息和协助，以确保监测工作的顺利进行。

双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的责任和义务，不得擅自变更或免除。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应共同维护合同的严肃性，不得擅自违约。

4.双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同总金额：本合同的总金额为人民币__________元（大写：___________________________元整），以下简称“合同金额”。

二、支付方式：

1.首付款：甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付合同金额的__________%，即人民币__________元（大写：___________________________元整），作为首付款。

2.进度款：乙方完成每次监测报告后，甲方应在收到报告的__________日内向乙方支付该次监测报告对应的金额，具体支付比例和金额由双方另行协商确定。

3.结算款：乙方完成全部监测任务后，甲方应在收到乙方提交的最终监测报告及相关结算资料后__________日内，支付剩余的合同金额__________%，即人民币__________元（大写：___________________________元整），作为结算款。

三、支付条件：

1.甲方支付首付款的条件为合同签订且甲方已按照约定支付了合同金额的__________%。

2.甲方支付进度款的条件为乙方已按照约定完成相应的监测报告并提交给甲方。

3.甲方支付结算款的条件为乙方已按照约定完成全部监测任务，并提交了最终监测报告及所有必要的结算资料。

四、额外费用：

1.甲方应承担因自身原因导致乙方在监测过程中产生的额外费用，如差旅费、资料费等。

2.乙方应合理估算额外费用，并在合同中明确约定费用标准和报销流程。

五、支付方式：

1.甲方支付款项可通过银行转账、支票或现金方式进行。

2.甲方在支付款项时，应向乙方提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后__________日内确认收到款项。

六、违约责任：

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款的_____%作为违约金。

2.若乙方未按约定完成监测任务，应向甲方支付_____%作为违约金。

七、争议解决：

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按合同约定支付款项，除应支付逾期付款的_____%作为违约金外，还应承担乙方因此遭受的直接经济损失。

b.若甲方未能按照合同约定提供完整、准确、及时的资料，导致乙方无法正常进行监测工作，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

c.若甲方违反合同约定，导致乙方监测结果失真或无法执行，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按合同约定完成监测任务，除应支付_____%作为违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

b.若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

c.若乙方未能保持监测工作的独立性，导致监测结果失真或受到外界干扰，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式之一：

a.诉讼：将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

b.仲裁：将争议提交至中国仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.争议解决程序：选择诉讼或仲裁解决争议时，应按照以下程序进行：

a.提起诉讼或仲裁申请的一方应向另一方发出书面通知，说明争议事项及解决要求。

b.另一方应在收到通知后__________日内答复，同意通过诉讼或仲裁解决争议。

c.双方应按照适用的法律和管辖法院的规定，提交相关证据和答辩。

3.争议解决法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：若选择诉讼解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，该法院为唯一有管辖权的法院。

附则：

编号：__________

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保已按照合同约定履行了各自的权利义务。

二、有效期：本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，合同可自动续签__________年。

三、变更和终止条款：

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

2.终止：

a.本合同在下列情况下可终止：

i.合同约定的期限届满；

ii.双方协商一致解除合同；

iii.因不可抗力导致合同无法履行；

iv.一方严重违约，另一方依法解除合同；

v.法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

b.合同终止后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的事项，并相互结算。

3.终止通知：任何一方欲终止合同，应提前__________日向对方发出书面通知，并说明终止原因。

四、通知和通讯：

1.除非另有约定，所有通知、通讯和文件应通过以下方式送达：

a.以书面形式通过快递或挂号信寄送至对方提供的地址；

b.通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱地址。

2.任何一方变更通讯地址或联系方式，应立即通知对方。

五、不可抗力：

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部终止。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

编号：__________

1.需求文档：包括甲方对短租市场监测的具体需求说明，如监测范围、监测指标、报告要求等。

2.设计方案：乙方提供的短租市场监测方案，包括监测方法、数据收集方式、报告格式等。

3.技术规格：乙方监测过程中所需的技术标准、软件工具、硬件设备等详细规格说明。

4.合同签订双方的营业执照复印件，以证明双方的合法经营资格。

5.合同签订双方的法定代表人或授权代表身份证明文件，以证明双方授权代表的合法身份。

6.甲方提供的短租市场相关业务资料，如房源信息、租赁合同、客户评价等。

7.乙方在监