2025合同模板果园转让协议范本

2025合同模板-果园转让协议范本果园转让协议范本本协议由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（转让方）：（姓名/公司名称），身份zheng号/统一社会信用代码：，联络方式：，地址：。乙方（受让方）：（姓名/公司名称），身份zheng号/统一社会信用代码：，联络方式：，地址：。鉴于甲方合法拥有位于省市区（乡、镇）村的果园（以下简称“果园”）的使用权及相关权益，现甲方同意将其果园转让给乙方，乙方愿意受让该果园。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1果园概况：本协议项下转让的果园位于省市区（乡、镇）村，具体位置如下：土地面积：亩土地用途：果园土地四至：东至，南至，西至，北至土地使用权来源：（如承包、转让、leasing等）1.2转让范围：甲方同意将其对上述果园享有的全部权利（包括但不限于使用权、收益权、处分权等）转让给乙方，乙方同意受让。第二条价款及支付方式2.1转让价款：双方一致同意，果园的转让价款为人民币（大写：）元整（￥.00）。2.2支付方式及时间：乙方应按照以下方式支付转让价款：第一期付款：人民币（大写：）元整（￥.00），于本协议签订之日起日内支付至甲方指定账户。第二期付款：人民币（大写：）元整（￥.00），于年月日前支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.3发票及收据：甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方提供合法的发票或收据。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证其对转让果园拥有完全的权利，未设置任何抵押、质押或其他任何形式的担保，并承诺在转让后不再以任何形式干涉乙方对该果园的使用权。（2）甲方应协助乙方办理果园使用权的过户手续及相关变更登记手续。（3）甲方应向乙方提供果园现状的详细资料，包括但不限于土地使用权证、承包合同、果树种植情况等。（4）甲方应协助乙方解决果园转让过程中可能产生的争议或纠纷。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按时支付转让价款，并确保支付的资金来源合法合规。（2）乙方应按照果园现状进行使用，不得擅自改变果园的用途。（3）乙方有权对果园进行自主经营、管理、收益，并有权转让果园使用权。（4）乙方应尊重果园所在地的法律法规及村规民约，不得进行任何违法活动。第四条违约责任4.1甲方违约责任：（1）如甲方未按本协议约定协助乙方办理果园使用权过户手续或其他变更登记手续，导致乙方无法正常使用果园的，甲方应承担违约责任，并赔偿给乙方造成的全部损失。（2）如甲方在转让后主张果园使用权或设置任何权利限制的，应向乙方支付转让价款的%作为违约金，并赔偿乙方遭受的损失。4.2乙方违约责任：（1）如乙方未按本协议约定支付转让价款的，应向甲方支付未付金额的%作为违约金。如逾期超过日未支付的，甲方有权解除本协议，乙方应赔偿造成的全部损失。（2）如乙方擅自改变果园用途或进行违法活动的，甲方有权解除本协议，乙方应赔偿造成的全部损失。第五条不可抗力5.1不可抗力事件：如果因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方应及时协商解决。5.2免责条款：因不可抗力事件导致的损失，双方均不承担赔偿责任。第六条争议解决6.1协商解决：如因本协议的履行发生争议，双方应通过友好协商解决。6.2诉讼或仲裁：协商不成的，任何一方均可向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1合同的修改与补充：本协议的任何条款的修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。7.2合同的生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。7.3合同的份数：本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。7.4通知：双方之间的任何通知或函件均应以书面形式发送至本协议中载明的地址，如地址变更应及时通知对方。第八条签署甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：