高新技术企业厂房产权转让与税收优惠协议

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高新技术企业厂房产权转让与税收优惠协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、产权转让描述1.厂房名称与产权厂房名称为______，产权归甲方所有。乙方同意受让甲方上述厂房的产权。2.产权质量要求甲方保证所转让的厂房产权清晰，无任何法律纠纷。乙方应确保在受让产权后，能够合法使用该厂房。甲方保证所转让的厂房符合国家相关法律法规的要求。二、转让价格与支付方式1.转让价格本协议中厂房的转让价格为______元。乙方同意按照本协议约定的价格购买甲方厂房产权。2.支付方式乙方应在合同签订后______个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。甲方收到转让款后，将办理产权过户手续。三、交割时间与地点1.交割时间甲方应在合同签订后的______个工作日内，将厂房产权及相关文件交付给乙方。乙方应在收到产权及相关文件后______个工作日内完成验收。2.交割地点厂房产权及相关文件的交割地点为______（详细地址）。四、税收优惠约定1.甲方承诺在厂房产权转让过程中，按照国家相关税收政策，为乙方争取合理的税收优惠。2.乙方应在受让厂房产权后，按照国家相关税收政策，享受相应的税收优惠。3.双方应共同配合，确保税收优惠政策的顺利实施。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的厂房产权进行审核和确认，如发现产权存在瑕疵，有权要求乙方提供解决方案或解除协议。有权根据市场情况调整厂房产权转让价格，但应提前与乙方协商一致。义务：在合同规定的时间内完成厂房产权的转让手续，并按照约定向乙方支付转让款。为乙方提供必要的协助，如提供产权过户所需的文件和资料。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成厂房产权转让后，有权要求甲方按照约定支付转让款。如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、价格和条件转让厂房产权。确保所转让的厂房产权无任何法律纠纷，并承担因产权问题产生的所有责任。六、产权过户与登记1.过户时间甲方应在合同签订后的______个工作日内，将厂房产权过户至乙方名下。乙方应在收到产权过户通知后的______个工作日内，办理产权登记手续。2.登记地点厂房产权过户和登记的地点为______（详细地址）。七、税收优惠实施1.甲方权利与义务权利：有权按照国家税收政策，享受高新技术企业税收优惠。义务：按照国家税收政策规定，及时向乙方提供享受税收优惠的相关证明材料。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方提供的证明材料，享受相应的税收优惠。义务：在享受税收优惠期间，遵守国家相关税收法律法规，确保税收优惠的合法性。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖除非双方另有约定，所有争议解决诉讼均由厂房所在地的人民法院管辖。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署