常州二手房交易税费计算与过户手续规范服务协议

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常州二手房交易税费计算与过户手续规范服务协议甲方（服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目服务项目为常州二手房交易税费计算与过户手续规范服务。乙方委托甲方提供包括但不限于税费计算、过户手续指导、政策咨询等服务。2.服务标准甲方应按照国家相关法律法规和常州当地政策，为乙方提供准确、高效的服务。甲方保证在规定的时间内完成税费计算和过户手续指导，确保乙方顺利完成交易。二、服务费用与支付1.服务费用乙方需支付甲方服务费用为______元（大写：______）。该费用包含税费计算、过户手续指导等服务，不含过户税费及第三方服务费用。2.支付方式乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部服务费用。甲方接受现金、转账等支付方式。三、服务时间与地点1.服务时间甲方应在合同签订后的______个工作日内开始提供服务。服务时间可根据乙方需求调整，但需提前与甲方协商确定。2.服务地点甲方服务地点为______（详细地址）。如有需要，甲方可提供上门服务。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供准确的房产信息，以便进行税费计算和过户手续的办理。有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务符合约定标准。义务：为乙方提供专业的税费计算和过户手续指导服务。及时回复乙方的咨询，提供必要的帮助。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在约定的时间内完成税费计算和过户手续。如甲方服务不符合约定，有权要求甲方进行整改或重新提供服务。义务：提供真实、准确的房产信息。配合甲方完成税费计算和过户手续的办理。六、服务结果交付1.服务结果甲方应在合同约定的时间内完成税费计算和过户手续，并将服务结果以书面形式交付给乙方。2.服务结果验收乙方应在收到服务结果后的______个工作日内进行验收，如有异议，应在验收后______个工作日内提出。七、保密条款1.保密内容双方对本协议内容以及在进行税费计算和过户手续过程中知悉的乙方房产信息、甲方服务信息等保密内容负有保密义务。2.保密期限本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后______年。八、协议解除与终止1.协议解除如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。2.协议终止双方达成终止协议；本协议约定的服务完成；法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于税费计算方法、过户手续流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__