精装修商业房屋租赁合同2篇

精装修商业房屋租赁合同2篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方精装修商业房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_________市_________区_________路_________号。2.房屋类型：商业用房。3.房屋面积：_________平方米。4.装修情况：甲方已对房屋进行了精装修。二、租赁期限1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.免租期：自房屋交付之日起至正式计租日止。三、租金及支付方式1.租金标准：_________元/月。2.支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。四、保证金及抵押物1.保证金：乙方需向甲方交纳租赁保证金，金额为两个月租金，即_________元。2.抵押物：乙方需向甲方提供价值相当的抵押物，作为租赁担保。五、房屋使用及管理1.使用目的：乙方承租房屋仅作为商业使用，不得擅自改变房屋用途。2.日常管理：乙方需自行负责房屋的日常管理，包括但不限于卫生、安全、维修等。3.出租方权利：甲方有权在合理的时间内进入房屋进行检查或维修。六、合同终止与解除1.合同终止：双方均有权提出终止合同，但需提前一个月书面通知对方。2.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、争议解决1.争议解决方式：双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。八、其他条款1.保密条款：双方应对合同中涉及的商业秘密和技术秘密保密，不得擅自泄露给第三方。2.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.其他约定：双方如有其他特别约定，可以在本合同的补充协议中加以说明。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX街道XX号的精装修商业房屋，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋为精装修商业房屋，位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。房屋内部设施完好，已进行了全面的装修，包括地面、墙面、天花板、门窗、灯具、空调等，均处于良好状态。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。三、租金及支付方式1.租金：年租金为人民币（大写）XX元整。2.支付方式：乙方应于每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善保护房屋不受损坏。如因乙方的过错导致房屋或内部设施损坏，乙方应承担赔偿责任。2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方的同意。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。五、违约责任1.乙方如逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除合同。2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。如给甲方造成损失，还应承担赔偿责任。3.甲方如违约，应承担相应的违约责任。如给乙方造成损失，还应承担赔偿责任。六、争议解决方式因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如因乙方的过错导致房屋或内部设施损坏，乙方应承担赔偿