门面出租合同协议书合同协议书3篇

门面出租合同协议书合同协议书3篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，达成如下协议：一、协议标的1.甲方同意将其合法拥有的门面出租给乙方，乙方同意承租该门面。2.该门面位于______，建筑面积为______平方米。3.乙方承租该门面用于经营______，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该门面的使用用途。二、租赁期限1.该门面租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式1.该门面年租金为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年租金。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。2.租赁期满后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还乙方保证金；如乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。五、其他费用及税金1.乙方在租赁期内应承担与该门面相关的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税、印花税等。2.乙方还需承担因使用该门面而产生的其他费用，如水电费、燃气费、物业管理费等。3.甲方有权根据相关政策法规调整上述费用，乙方应及时了解并承担相应调整后的费用。六、房屋交付及返还1.甲方应于本协议生效之日起______日内将门面交付给乙方使用。2.租赁期满后，乙方应将门面返还给甲方，并保证门面的完好及正常使用。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲乙任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金或保证金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。若逾期超过十五日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方擅自改变门面使用用途或损坏门面的，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。4.甲方未能按时交付门面的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之五。若逾期超过十五日，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。5.因不可抗力导致违约的，双方可协商免除违约责任或相应调整协议内容。八、争议解决及法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。九、其他约定事项1.乙方在租赁期内不得以任何形式将门面转租或转让给第三方，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方有权对门面的经营情况进行检查监督，但不得影响乙方的正常经营活动。如发现乙方存在违法经营行为或严重违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面出租给乙方使用，达成如下协议：一、基本概况1.甲方出租的门面位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。2.该门面用途为_________，乙方应按照规定用途使用，不得擅自改变。二、租赁期限1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并支付一定的续租费用。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元整（￥_________），支付时间为每月的第一个工作日。2.乙方可选择通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式以甲方认可为准。四、保证金及抵押物1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元整（￥_________）作为租赁保证金。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面恢复原状并交还甲方，甲方在确认无误后退还保证金。3.乙方如有拖欠租金或其他费用的情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额。五、维修及保养1.甲方负责门面的维修及保养工作，确保门面处于良好使用状态。2.乙方在使用门面过程中如发现损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。六、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方如有拖欠租金、损坏门面设施等行为，应赔偿甲方相应损失。七、其他约定事项1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。2.甲方有权对门面的使用情况进行监督和管理，确保门面的合法使用。3.合同未尽事宜，由双方协商补充，协商不成时按《中华人民共和国合同法》处理。八、争议解决方式因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效之日起至租赁期满或合同提前终止时止为有效期限。合同提前终止时，双方应按规定办理相关手续并结算费用。篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，达成如下协议：一、标的物及位置甲方出租的门面位于_________，具体面积为_________平方米。二、租赁期限本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。四、用途及经营1.乙方承租门面后，需按照甲方的要求，在不影响房屋结构安全的情况下进行装修。2.乙方承诺在租赁期内，严格遵守国家法律法规，不进行违法经营活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。3.乙方如需转租或分租门面，需事先征得甲方同意。否则，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。五、房屋维修及保养1.甲方负责门面的结构维修及保养，确保房屋结构安全。如因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方需承担相应的维修费用。2.乙方负责门面的日常维修及保养，确保门面外观整洁、功能完好。如因乙方原因导致门面损坏，乙方需承担相应的维修费用。3.甲方在接到乙方的维修请求后，应及时响应并安排维修人员进行维修。如因甲方原因导致维修延误，甲方需承担相应的违约责任。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或违反本合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。2.甲方如违反本合同约定的义务，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。七、合同解除及终止1.双方可协商解除本合同。如因乙方原因导致合同解除的，乙方需承担相应的违约责任；如因甲方原因导致合同解除的，甲方需承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期满或合同解除后，应将门面归还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.双方同意在合同终止时，乙方将门面内的固定装修物拆除并带走