购房者的信息保护条款

购房者的信息保护条款编号：__________

甲方（购房者）：[购房者姓名]，住址：[购房者住址]。

乙方（信息保护方）：[信息保护方名称]，住址：[信息保护方住址]。

鉴于甲方拟购买乙方拥有的位于[具体地址]的房产，为保障甲方的个人信息安全，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确乙方在甲方购房过程中对甲方个人信息保护的义务，确保甲方个人信息不被泄露、篡改或非法使用。

二、合同背景：甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，就购房信息保护事宜达成一致，特订立本合同。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照本合同约定，如实提供个人基本信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等，以便乙方进行信息保护工作。

2.甲方在购房过程中，应配合乙方进行信息核对和验证，确保信息的准确性。

3.甲方不得要求乙方将个人信息用于本合同约定范围之外的目的。

4.甲方应妥善保管个人信息，不得向任何第三方泄露或提供。

5.甲方如发现其个人信息被非法使用或泄露，应及时通知乙方，并采取必要措施防止损失扩大。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应建立健全个人信息保护制度，确保甲方个人信息的安全。

2.乙方在收集、使用甲方个人信息时，应遵循合法、正当、必要的原则，不得超出合同约定的范围。

3.乙方应采取技术措施和管理措施，防止甲方个人信息泄露、篡改、丢失或被非法使用。

4.乙方应定期对甲方个人信息进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

5.乙方在履行信息保护义务过程中，如发现甲方个人信息存在风险，应及时通知甲方，并采取措施予以消除。

6.乙方不得将甲方个人信息用于广告、营销或其他商业活动。

7.乙方在合同履行完毕后，应将甲方个人信息予以销毁或匿名化处理。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，对个人信息进行保护。

2.甲方有权要求乙方在履行信息保护义务过程中，提供必要的协助。

3.甲方有权在发现个人信息被非法使用或泄露时，要求乙方采取措施予以纠正。

四、双方义务：

1.双方应遵守国家有关个人信息保护的法律、法规和政策。

2.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

3.双方应相互配合，共同维护个人信息安全。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同项下，甲方购买乙方房产的总金额（以下简称“合同金额”）为人民币[具体金额]元整。

二、支付方式

1.首付款：甲方应在签订本合同之日起[具体天数]日内向乙方支付合同金额的[具体比例]%作为首付款，即人民币[具体金额]元整。

2.尾款支付：

a.甲方应在办理房产过户手续前向乙方支付合同金额的[具体比例]%作为第二期款项，即人民币[具体金额]元整。

b.甲方应在房产交付使用前向乙方支付合同金额的[具体比例]%作为第三期款项，即人民币[具体金额]元整。

c.甲方应在入住后[具体天数]日内向乙方支付合同金额的[具体比例]%作为第四期款项，即人民币[具体金额]元整。

3.额外费用：

a.本合同金额不包括税费、维修基金等政府规定的额外费用。

b.甲方应按照相关法律法规和实际情况，自行承担并支付所有额外费用。

4.支付方式：

a.甲方应通过银行转账的方式向乙方指定的账户支付款项。

b.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收款凭证。

c.甲方应在支付款项前，确认乙方账户信息无误。

三、支付条件

1.甲方支付款项前，应确保款项来源合法，不得使用非法资金。

2.甲方在支付款项时，应确保款项准确无误，避免因支付错误导致乙方损失。

3.乙方在收到甲方支付款项后，应及时办理相关手续，确保甲方权益。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的[具体比例]%。

2.若乙方未按约定时间退还甲方支付的超额款项，应向甲方支付违约金，违约金为未退还款项的[具体比例]%。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按期支付款项，除应支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本合同约定，未按期交付房产或未履行信息保护义务，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约金的具体数额为未履行义务部分金额的[具体比例]%，但最高不超过[具体金额]元。

二、违约行为的具体表现

1.甲方未按合同约定支付款项；

2.乙方未按合同约定交付房产；

3.乙方未按合同约定履行信息保护义务，导致甲方个人信息泄露或受损。

三、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择以下争议解决方式之一：

a.仲裁：双方同意将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

b.调解：双方同意将争议提交至[具体调解机构]进行调解，调解结果对双方均有约束力。

四、适用法律和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.若双方选择诉讼解决争议，合同签订地为[具体城市]，双方同意该城市人民法院为管辖法院。

五、其他

1.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至甲方完成购房手续并实际入住乙方房产之日止。在有效期内，双方应严格履行合同约定的各项义务。

三、变更和终止条款

1.变更：

a.任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

b.变更内容不得违反法律法规和公序良俗，不得损害第三方的合法权益。

2.终止：

a.本合同因下列原因终止：

i.合同约定的期限届满；

ii.双方协商一致解除合同；

iii.因不可抗力导致合同无法履行；

iv.一方违约，另一方依法解除合同。

b.合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的各项义务，并按照本合同约定处理剩余款项和事宜。

c.合同终止后，双方应相互返还已收到的款项，并承担各自因合同终止而产生的合理费用。

四、通知

1.双方在履行合同过程中，应通过书面形式相互通知，包括但不限于地址、联系方式等变更信息。

2.书面通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送，以发送日期为准。

五、争议处理

本合同的解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。

八、合同签订地

本合同签订地为[具体城市]，如合同履行过程中产生争议，双方同意在该城市解决。

附件：

一、需求文档

1.甲方购房需求说明书，包括购房目的、面积要求、户型要求、配套设施要求等。

2.乙方提供的房产详细信息，包括房产位置、面积、户型、配套设施、价格等。

二、设计方案

1.房产设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。

2.房产装修设计方案，包括装修风格、材料、家具布局等。

三、技术规格

1.房产建设的技术规范和标准。

2.房产设备的技术参数和性能指标。

四、各类证件复印件

1.房产所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房产规划许可证复印件。

4.建设工程规划许可证复印件。

5.建设工程施工许可证复印件。

6.相关税费缴纳凭证复印件。

五、合同附件

1.房产买卖合同附件，包括房屋交接清单、维修基金缴纳证明等。

2.信息保护协议附件，包括个人信息收集、使用、存储、传输、删除的具体规定。

六、其他

1.双方认为有必要作为合同附件的其他文件和资料。

2.