过道改造施工合同

过道改造施工合同编号：__________

甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方需对位于__________的过道进行改造施工，以改善居住环境，乙方愿意接受甲方委托，按照甲方要求完成过道改造施工项目。双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方在过道改造施工项目中的权利、义务和责任，确保施工项目的顺利进行。

二、合同背景：甲方因居住需求，对位于__________的过道进行改造施工，乙方具备相关资质和经验，同意承担本施工项目。

三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至过道改造施工项目竣工验收合格之日止。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供施工图纸及相关资料：甲方应于合同签订后________日内，向乙方提供过道改造施工的详细图纸、设计说明书及相关技术资料。

2.遵守施工要求：甲方应确保施工过程中，过道改造施工符合国家相关法律法规、行业标准及设计要求。

3.配合施工：甲方应积极配合乙方的施工工作，提供必要的施工便利，包括但不限于提供施工通道、临时用电等。

4.支付工程款：甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款，包括但不限于预付款、进度款和竣工结算款。

5.验收工程：甲方应在乙方完成过道改造施工后，按照合同约定进行验收，并在________日内出具验收报告。

6.质量保证：甲方应保证过道改造施工后的使用年限和质量，如因甲方原因导致质量问题，甲方应承担相应责任。

乙方责任和义务：

1.按时施工：乙方应按照甲方提供的施工图纸及设计要求，在合同约定的时间内完成过道改造施工。

2.施工质量：乙方应确保施工质量符合国家相关法律法规、行业标准及设计要求，对施工过程中出现的问题及时整改。

3.安全施工：乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。

4.施工变更：如因设计变更或甲方要求，乙方应按照甲方的要求进行施工变更，并确保变更后的施工质量。

5.保修服务：乙方应提供过道改造施工后的保修服务，保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体保修内容、期限及条件详见附件。

6.工程资料：乙方应按照合同约定，及时向甲方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工日志、检验报告等。

7.竣工验收：乙方应在合同约定的时间内完成过道改造施工，并向甲方提交竣工验收申请。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成过道改造施工。

2.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，并对施工质量进行监督。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

双方义务：

1.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

2.双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。

3.双方应保持诚信，不得隐瞒或提供虚假信息。

4.双方应妥善保管合同及相关资料，不得泄露给第三方。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同约定的过道改造施工总金额为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“合同总价”。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后________日内，甲方应向乙方支付合同总价的_________%作为预付款，即人民币__________元整。

2.进度款：施工过程中，甲方应按照乙方提交的进度款申请，在以下节点支付进度款：

-施工进度达到_________%时，支付合同总价的_________%；

-施工进度达到_________%时，支付合同总价的_________%；

-施工进度达到_________%时，支付合同总价的_________%；

以上各节点支付的具体金额，根据实际完成工程量及合同约定的价格计算。

3.结算款：施工完成后，乙方提交竣工结算报告及相关资料，甲方应在________日内对乙方提交的结算款进行审核，并在________日内支付结算款，即合同总价的_________%。

4.保修金：在保修期内，甲方应按照合同约定的保修金比例预留一定金额作为保修金，保修期满无质量问题时，甲方应将保修金全额退还乙方。

三、支付条件

1.甲方支付预付款和进度款的条件是乙方已按照甲方要求完成相应阶段的施工，并经甲方验收合格。

2.甲方支付结算款的条件是乙方已按照合同约定完成全部施工任务，且竣工验收合格。

3.保修金的支付和退还条件详见合同附件。

四、逾期支付责任

1.如甲方逾期支付预付款和进度款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日_________%计算，自应付款项到期之日起至实际支付之日止。

2.如乙方逾期完成施工任务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按每日_________%计算，自合同约定竣工之日起至实际竣工之日止。

五、税费

本合同项下产生的税费，由合同双方按照国家相关法律法规各自承担。

六、其他

1.本合同金额及支付方式如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式修改合同内容。

2.双方应严格按照合同约定的支付方式和条件进行支付，确保资金流转的顺畅。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-甲方未能按照合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日_________%计算。

-甲方未能按照合同约定提供施工图纸及相关资料的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

-甲方未能按照合同约定验收工程的，应承担相应的责任，包括但不限于承担因验收延误造成的损失。

2.乙方违约责任：

-乙方未能按照合同约定按时完成施工任务的，应向甲方支付逾期违约金，违约金按每日_________%计算。

-乙方施工质量不符合合同约定的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

-乙方未能按照合同约定提供保修服务的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.若双方同意诉讼解决争议，则应向__________人民法院提起诉讼。

4.在仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。

三、适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方选择诉讼解决争议，则争议应提交至__________人民法院管辖。

五、其他

1.本合同中的违约责任和争议解决机制为双方协商一致的结果，对双方均有法律约束力。

2.双方应严格遵守合同约定，如有违反，应承担相应的违约责任。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方代表签字并加盖公章后正式生效。本合同的生效不以任何附加条件为前提。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至过道改造施工项目竣工验收合格之日止。合同期满后，如无特殊情况，本合同自动终止。

三、变更与补充

1.本合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方代表签字盖章后生效。

2.任何口头协议或变更均不具有法律效力。

四、终止条款

1.本合同因以下原因终止：

-合同约定的施工任务完成；

-双方协商一致解除合同；

-由于不可抗力导致合同无法履行；

-一方违约，另一方依法解除合同；

-法律法规规定或合同约定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应立即采取必要措施，处理剩余事宜，包括但不限于工程款的结算、资料的移交等。

五、通知

1.双方应通过书面形式相互通知任何地址或联系方式的变化。

2.任何通知应以挂号信或特快专递的方式发送，自发出之日起________日内视为送达。

六、不可抗力

1.本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续________日以上，双方可协商解除合同。

七、合同份数

本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。

3.本合同自签订之日起至终止之日止，任何一方不得擅自转让、出质或采取其他法律行为影响本合同的权利义务。

附件：

一、需求文档

1.过道改造施工需求说明书，详细描述过道改造的具体需求和功能要求。

2.用户使用手册，说明过道改造后的使用方法和注意事项。

二、设计方案

1.过道改造施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，展示改造后的过道布局和结构。

2.设计变更记录，记录施工过程中出现的任何设计变更及其原因。

三、技术规格

1.施工材料和技术标准，包括使用的建筑材料、设备型号、施工工艺等。

2.施工安全规范，确保施工过程中的安全措施符合国家相关标准。

四、各类证件复印件

1.乙方资质证书复印件，证明乙方具备完成过道改造施工的资质和能力。

2.乙方安全生产许可证复印件，证明乙方具备安全生产条件。

3.甲方相关证明文件，如房产证、土地证等，证明甲方拥有过道改造的合法权利。

五、合同履行过程中的相关文件

1.施工日志，记录施工过程中的每日进度、遇到的问题及解决方案。

2.检验报告，包括材料检验报告、施工质量检验报告等。

3.工程变更