酒店租赁经营合同

酒店租赁经营合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。《酒店租赁经营合同》一、合同双方1.出租方：[出租方公司名称]，系依法设立并合法存续的企业，拥有酒店的所有权及相关权益。2.承租方：[承租方公司名称]，系依法设立并合法存续的企业，具备从事酒店经营管理的资质和能力。二、租赁物1.酒店基本信息：酒店名称：[酒店具体名称]酒店地址：[酒店详细地址]酒店规模：[具体说明酒店的房间数量、餐厅数量等规模信息]酒店装修及设施情况：[详细描述酒店的装修风格、各类设施设备的配备情况等]2.酒店设施及设备：客房设施：包括床具、卫浴设备、电视、空调等。餐饮设施：如餐厅、厨房设备、餐具等。公共设施：电梯、消防设施、停车场等。三、租赁期限租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[具体年数或月数]。租赁期满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]向出租方提出书面申请，经出租方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付时间：承租方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.租金调整：如市场情况发生变化，双方可协商调整租金标准，但应提前[协商期限]通知对方，并在新的租金标准生效前签订书面协议。五、酒店的经营管理1.承租方的经营权利与义务：承租方有权在租赁期限内自主经营酒店，包括制定经营策略、组织营销活动等。承租方应遵守国家法律法规及酒店所在地的相关规定，合法经营酒店。承租方应负责酒店的日常运营管理，包括员工招聘、培训、管理，以及酒店的清洁、维护等工作。承租方应按时缴纳各种税费及费用，如水电费、物业费等。2.出租方的监督权利与义务：出租方有权对酒店的经营管理进行监督，保证承租方依法经营。出租方应协助承租方办理酒店经营所需的相关手续，如营业执照、消防许可证等。出租方应维护酒店的整体形象和权益，不得干涉承租方的正常经营活动。六、酒店的维护与修缮1.承租方的维护义务：承租方应负责酒店客房、公共区域等的日常清洁和维护，保持酒店的整洁和卫生。承租方应定期对酒店的设施设备进行检查和维护，保证其正常运行。如发觉设施设备损坏或故障，应及时通知出租方并负责维修或更换。承租方应妥善保管酒店的财产，如因承租方原因造成酒店财产损失，应承担赔偿责任。2.出租方的修缮义务：出租方应负责酒店主体结构的修缮和维护，保证酒店的安全。出租方应定期对酒店的公共设施进行检查和维护，如电梯、消防设施等。如发觉公共设施损坏或故障，应及时通知承租方并负责维修或更换。七、保险承租方应自行购买酒店经营所需的各类保险，如财产保险、公众责任险等，并承担保险费用。如因承租方未购买保险或保险不足导致的损失，由承租方自行承担。八、违约责任1.出租方的违约责任：如出租方未按照合同约定提供酒店或提供的酒店不符合约定条件，导致承租方无法正常经营，出租方应承担违约责任，赔偿承租方的损失。如出租方违反合同约定，干涉承租方的正常经营活动，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。2.承租方的违约责任：如承租方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向出租方支付违约金。如逾期超过[约定天数]，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。如承租方违反国家法律法规或酒店所在地的相关规定，导致酒店被有关部门处罚或造成其他损失，承租方应承担全部责任，并赔偿出租方的损失。九、合同的解除1.双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的。一方当事人严重违约，导致合同目的无法实现的。法律规定的其他情形。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至租赁期限届满或本合同解除之日终止。2.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同约定的地址、传真、邮件或以书面形式送达；一方如果变更地址、传真、邮件，应在变更之日起[通知期限]内书面通知对方，否则对方按照本合同约定的地址、传真、邮件送达的，视为已经送达。3.合同的变更与补充：本合同的变更与补充须经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。4.法律适用与争议解决地：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。争议解决地为合同签订地。5.合同份数及留存