2025房屋租赁合同范本：住宅楼租赁协议

2025房屋租赁合同范本：通用住宅楼租赁协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份zhenghaoma/统一社会信用代码：地址：联系dianhua：承租人（以下简称“乙方”）：身份zhenghaoma/统一社会信用代码：地址：联系dianhua：鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的房屋产权，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于，具体房号为，建筑面积为平方米，房产权属证编号为。1.2该房屋的附属设施包括但不限于：（如：供水、供电、供气、供暖、dianhua、有线电视、网络、消防设施等）。1.3乙方承租该房屋用于（如：居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续租。在同等条件下，乙方享有优先续约权。续租事宜需在本合同期满前日协商确定。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，支付日期为。3.2乙方应通过以下方式支付租金：（如：银行转账、现金支付等）。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。3.3租金标准在租赁期间内保持不变。如因市场环境或其他合法原因需要调整租金，双方应协商一致，并以书面形式确认。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。4.2在租赁期满后，乙方无任何违约行为且结清所有费用后，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。4.3押金不足以支付乙方应承担的费用时，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应确保其对出租房屋拥有合法的所有权，并在租赁期间内维持该房屋的合法性。5.1.2甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方报修通知后，在合理时间内进行维修或安排第三方维修。5.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方不违反本合同约定或法律法规。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助维修。5.2.3乙方不得将房屋用于违法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2.4乙方有权在租赁期间内要求甲方提供与房屋相关的合法文件，包括但不限于房产权证、用水用电证明等。第六条费用分担6.1租赁期间内，乙方应承担以下费用：6.1.1房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、dianhua费、网络费、电视收视费等。6.1.2房屋的日常维修费用，但因房屋质量问题或自然损耗导致的维修费用由甲方承担。6.1.3因乙方原因导致的维修费用。6.2乙方应按照相关收费标准和规定缴纳上述费用，并在收到甲方通知后及时支付。6.3甲方应协助乙方办理相关费用的开户手续，费用由乙方自理。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。如经甲方书面同意，则转租收益归乙方所有，但乙方仍需对转租后的承租人履行本合同项下的义务。7.2任何转租行为不得损害甲方的权益，且转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。第八条合同的解除8.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：8.2.1甲方提供的房屋不符合合同约定的条件且在接到乙方通知后日内未予以修复。8.2.2甲方无故收回房屋或干预乙方正常使用。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：8.3.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日。8.3.2乙方擅自改变房屋用途或结构。8.3.3乙方利用房屋进行illegal活动。8.4因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方均可解除本合同，互不承担违约责任，已支付的租金和费用按实际使用时间结算。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。9.2乙方逾期支付租金或费用，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。9.3甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。11.3本合同附件包括：（如：房屋平面图、房屋状况说明书等），是本合同不可分割的一部分。（以下无正文）甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字