2025房屋买卖合同范本（版）

2025房屋买卖合同范本（通用版）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区自愿签订：甲方（卖方）：姓名：身份zhenghaoma：联系dianhua：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份zhenghaoma：联系dianhua：联系地址：鉴于甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于市区路号栋单元室，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋所有权证编号为，国有土地使用证编号为，该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权。第二条房屋成交价格双方协商一致，该房屋成交价格为人民币元整（大写：圆整）。该价格包括该房屋的所有权转移及该房屋占用范围内的土地使用权转移所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。第三条付款方式3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：圆整）。3.2乙方应于甲方办理完毕该房屋所有权转移登记手续，并将该房屋交付给乙方之日起日内，支付剩余房款人民币元整（大写：圆整）。3.3甲方收取款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。第四条交房条件4.1甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证该房屋及附属设施处于正常使用状态，并向乙方移交该房屋的钥匙及相关物品。4.3交付后，该房屋的所有权及相关权益归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方对该房屋的正常使用。第五条权属转移登记5.1双方应于本合同签订之日起日内，共同向当地房地产主管部门提交该房屋所有权转移登记的申请，并提供相关部门要求的所有文件资料。5.2因办理该房屋所有权转移登记产生的税费由乙方承担。5.3甲方承诺在办理权属转移登记过程中，积极配合乙方提供所需材料，不得延误或无故拒绝。第六条双方的承诺与保证6.1甲方承诺该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、出租等情况，并保证该房屋在交付后不会发生任何权属争议。6.2乙方承诺按本合同约定的时间和方式支付房款，并保证其支付的房款来源合法。6.3双方均承诺遵守国家相关法律法规，诚实守信，不得以任何方式损害对方的合法权益。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定时间交付该房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，直至甲方实际交付为止。7.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，直至乙方实际支付为止。7.3若任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的所有损失。第八条不可抗力如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。若协商不成，任何一方均可解除本合同，且互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失由双方各自承担。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签章）：签字日期：