2025年无房产证房屋买卖协议

无房产证房屋买卖协议

2025年无房产证房屋买卖协议卖方（以下简称甲方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________买方（以下简称乙方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有一处无房产证房屋（以下简称“该房屋”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，就该房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。2.该房屋目前尚未取得房产证，甲方保证对该房屋拥有完全处分权，无任何产权纠纷和债权债务纠纷。二、房屋价格及付款方式1.该房屋买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。3.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式-一次性付款：乙方应在甲方通知办理房屋交接手续之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。-分期付款：乙方应在本协议签订之日起______日内，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）；在______年______月______日前，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）；剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）在办理房屋交接手续之日一次性付清。三、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部购房款或达到本协议约定的付款条件后______日内，将该房屋及相关附属设施交付给乙方使用。2.交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。四、双方权利义务1.甲方权利义务-有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款。-保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。-在房屋交付前，负责承担该房屋的物业管理费、水电费等相关费用。-积极协助乙方办理该房屋相关手续（如房产证办理等），因办理手续所需缴纳的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方权利义务-有权要求甲方按照本协议约定交付房屋。-按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。-在房屋交付后，负责承担该房屋的物业管理费、水电费等相关费用。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款，同时甲方应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的______%向甲方支付违约金。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。