2025店铺转让合同协议

2025店铺转让合同协议合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（转让方）：姓名：身份zhenghaoma：地址：联系dianhua：乙方（受让方）：姓名：身份zhenghaoma：地址：联系dianhua：鉴于甲方拥有位于的店铺，并愿意将该店铺转让给乙方，乙方同意受让该店铺。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条店铺的基本情况1.1店铺位于，具体地址为（以下称“该店铺”）。该店铺的产权属于，甲方系该店铺的合法所有人，且有权将该店铺转让给乙方。1.2该店铺的面积为平方米，内部装饰及设备设施情况如下：。1.3店铺的经营范围为，目前经营状况良好，不存在任何重大问题。第二条转让内容2.1甲方同意将该店铺的所有权及相关权益转让给乙方。2.2转让范围包括但不限于该店铺的使用权、装饰、设备、设施以及其他相关资产（以下统称“转让标的”）。具体转让标的以双方签字确认的清单为准。2.3甲方同意协助乙方办理与该店铺相关的过户、变更登记手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、消防许可证等证照的变更。第三条转让费用3.1经双方协商一致，转让费用为人民币元（大写：元整）。3.2转让费用支付方式为：。3.3付款时间：。3.4若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的%。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利义务：4.1.1甲方有权收取转让费用。4.1.2甲方有义务协助乙方办理转让标的的过户、变更登记手续。4.1.3甲方应向乙方提供该店铺的所有相关资料和证照，并对其真实性和合法性负责。4.1.4甲方不得在乙方经营期间对该店铺主张任何权利或干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方的权利义务：4.2.1乙方有权利使用该店铺进行合法经营，并享有转让标的的所有权及相关权益。4.2.2乙方应按时支付转让费用。4.2.3乙方应合法经营，遵守相关法律法规，按时缴纳租金、税费及其他相关费用。4.2.4乙方应妥善维护该店铺及其设备设施，不得故意损坏或擅自拆除。第五条保证和承诺5.1甲方保证：5.1.1该店铺不存在任何债务纠纷或法律诉讼。5.1.2该店铺的所有证照均真实、有效，且未被吊销或注销。5.1.3甲方有权将该店铺转让给乙方，并确保转让后乙方能正常经营。5.2乙方承诺：5.2.1乙方在经营期间严格遵守相关法律法规，不得进行任何违法经营活动。5.2.2乙方在经营期间不得以甲方名义对外进行任何活动，否则由此产生的法律责任由乙方承担。5.2.3乙方在转让后不得擅自将该店铺转让或出租，否则视为违约。第六条违约责任6.1若甲方违约：6.1.1甲方未能按时协助乙方办理过户、变更登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的%。6.1.2若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应退还全部转让费用，并赔偿乙方遭受的损失。6.2若乙方违约：6.2.1乙方未能按时支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的%。6.2.2乙方在经营期间违反合同约定的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并收回该店铺。6.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，转让费用按实际履行情况结算。第七条合同的变更、解除和终止7.1合同变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。7.2合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。若因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任。7.3合同终止：本合同在双方履行完毕所有义务后自动终止。第八条争议的解决8.1若因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。9.3本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（签字）：日期：乙方（签字）：