2025集装箱活动房租赁合同范本

2025集装箱活动房租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人/授权代表：联络方式：鉴于甲方拥有合法的集装箱活动房屋所有权，并愿意将该活动房屋出租给乙方使用；乙方有意承租甲方的集装箱活动房屋，并承诺按照本合同约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守。第一条租赁物件甲方出租给乙方的租赁物件为：名称：集装箱活动房屋数量：套/间规格：状况：位置：上述租赁物件已由甲方于本合同签订前交付乙方inspect，并确认其处于完好可用状态。乙方对租赁物件的现状表示认可，并同意按现状使用。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方在租赁期届满前日以书面形式通知甲方续租，则在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每套/间活动房屋的租金为人民币元/月（大写：元整），总计为人民币元/年（大写：元整）。本合同租金按年支付。3.2支付方式：乙方应于每季度首月日前支付当季租金，即每季度支付人民币元。或：乙方应于每年月日前支付当年租金，即一次性支付人民币元。3.3逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。第四条租赁保证金4.1乙方于本合同签订时向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。4.2租赁期满，若乙方无违约行为且按时退还原租赁物件，则甲方应全额退还租赁保证金（不计利息）。4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应违约金。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应确保租赁物件的合法性，包括但不限于所有权、使用权等，并提供相关证明文件。5.2甲方应保持租赁物件在租赁期限内的正常使用状态，因甲方原因导致租赁物件损坏的，甲方应负责修复或承担相应费用。5.3甲方不得干扰乙方的正常使用，不得擅自进入租赁物件。5.4甲方有权监督乙方对租赁物件的使用情况，若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用。6.2乙方应合理使用租赁物件，不得擅自改变租赁物件的结构、用途或进行违法活动。6.3乙方应承担租赁物件在租赁期间的日常维护责任，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。6.4乙方不得擅自转租、分租或转让租赁物件，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。6.5乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。第七条费用承担7.1租赁期间，乙方应承担租赁物件的日常维护费用、水费、电费、燃气费、供热费等因使用租赁物件产生的各项费用。7.2租赁物件的保险费用由甲方承担，但因乙方的过失或违法行为导致的损失除外。7.3租赁物件的维修费用，如因正常磨损或甲方提供的设施设备损坏，由甲方承担；如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。8.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物件，应提前日以书面形式通知乙方，退还未使用的租金及退还租赁保证金（如有）。若甲方未能提前通知，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。8.4若租赁物件因不可抗力因素导致无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，甲方退还剩余租金及租赁保证金。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。9.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物件，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金。9.3若乙方违反本合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条保险责任10.1租赁期间，甲方应为租赁物件购买必要的保险，包括但不限于财产险和责任险。10.2若租赁物件因保险范围内的事故遭受损失，甲方应负责修复或重建租赁物件，相关费用由保险公司赔付。10.3乙方在使用租赁物件期间，如有需要，可自行购买额外保险，费用由乙方承担。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物件所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同终止12.1本合同在下列情况下终止：a)双方协商一致终止合同；b)租赁期届满且双方未续租；c)本合同被解除或判定无效。12.2合同终止后，乙方应立即退还原租赁物件，并结清所有费用。若乙方逾期未退还，甲方有权采取相应措施，包括但不限于收取滞纳金、扣留押金或通过法律途径追究责任。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。第十四条签署甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人/授权代表：签字：日期：年月日乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人/授权代表：签字：日期：年月