2025健身房房屋租赁合同

2025健身房房屋租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方用于经营健身房，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋概况1.1甲方出租的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米（以下称“租赁房屋”）。该房屋包括但不限于以下设施：。1.2乙方承租该房屋的用途为经营健身房及相关配套服务。乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的用途或结构。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前个月书面通知甲方，双方在平等、自愿的基础上协商续租事宜。续租事宜双方另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。租金包括但不限于。3.2租金支付方式为（每月/每季度/每半年），乙方应于每期租金起始日后的日内支付当期租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账户：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿造成的损失。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2除用于抵扣乙方应支付的租金、费用或因乙方违约产生的损失外，甲方不得挪用押金。租赁期满后，若乙方无违约行为且完全履行合同义务，甲方应于日内将押金全额退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应按时交付租赁房屋，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。5.1.2甲方负责租赁房屋的结构安全及正常使用范围内的维修，费用由甲方承担。5.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。5.1.4甲方应提供办理经营所需的必要文件，如房屋产权证明等。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或占用租赁房屋进行违法活动。5.2.4乙方应自行办理经营所需的各项审批手续，相关费用由乙方承担。5.2.5乙方应确保经营过程中符合相关法律法规及安全标准，承担相应的安全责任。第六条费用承担6.1租赁期间，因使用租赁房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费、物业服务费等均由乙方承担，乙方应按相关标准及时缴纳。6.2租赁房屋的维修费用，由甲方负责房屋结构的维修，乙方负责日常设施的小修小补，费用由各自承担。6.3租赁房屋的保险费用由乙方承担，乙方应自行购买相关保险。第七条房屋的维护与修缮7.1租赁期间，甲方应保持租赁房屋及附属设施处于正常可使用状态。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应负责修复或提供替代方案，且不得向乙方收取相关费用。7.2租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时修复。因乙方使用不当或过失导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。7.3承租期间，如租赁房屋需要进行大修或装修，双方应协商一致，并以书面形式确认，相关费用由双方协商承担。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不承担任何责任，已付租金和押金不予退还：8.2.1乙方未按约定支付租金或其他费用，经催告后在合理期限内仍未支付的；8.2.2乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途或转租、分租的；8.2.3乙方利用租赁房屋进行违法活动的；8.2.4乙方不履行合同义务导致租赁房屋无法正常使用的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：8.3.1甲方未按约定交付租赁房屋或提供的设施不符合使用条件，影响乙方正常经营活动的；8.3.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用租赁房屋的。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失。9.2若因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：