2025年商业店铺租赁合同(固定租金+业绩提成模式)

2025年商业店铺租赁合同(固定租金+业绩提成模式)本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份zheng号/统一社会信用代码：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份zheng号/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方为位于（城市/县）路号的商业店铺的所有权人，乙方希望租赁该店铺用于商业经营，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期届满前日，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。若未能达成一致，本合同自动终止。第二条租赁店铺的基本情况店铺地址：（城市/县）路号建筑面积：平方米房产权属证明：甲方保证其对出租店铺拥有合法的所有权或使用权，并保证该店铺无权属纠纷。第三条租金及支付方式固定租金：乙方需按月向甲方支付固定租金，金额为人民币元整（￥）。业绩提成：乙方需按其每月营业额的%向甲方支付业绩提成。营业额的计算方式为：乙方当月实际营业收入总额，不含增值税或其他税费。支付时间：固定租金：乙方应于每月日前支付当月租金；业绩提成：乙方应于次月日前支付上月业绩提成。支付方式：银行转账（具体账户信息见本合同第九条）。押金：乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）。合同期满且无违约情形，押金应全额退还乙方，不计利息。第四条租赁店铺的使用乙方租赁该店铺仅用于（具体用途，如：）经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转租、分租店铺。乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，并按时缴纳相关税费。乙方应自行办理经营所需的各项证照，并承担相应费用。第五条维修及维护甲方责任：甲方应承担租赁店铺主体结构及外墙的维修责任，费用由甲方承担。乙方责任：乙方应合理使用店铺内设施设备，发现损坏应及时通知甲方并配合维修；若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应自行为其经营活动中的人身、财产购买相关保险，费用自理。若甲方要求，乙方需为租赁店铺购买相应的财产保险，具体保险金额及险种由双方另行协商确定。第七条业绩提成的计算与支付业绩提成的计算依据为乙方实际营业收入，以乙方的财务报表或销售记录为准。若乙方营业收入未达元，则业绩提成按元计算，以固定租金和业绩提成的总和不低于元为限。第八条合同的解除甲方单方解除权若乙方未按约定支付租金或业绩提成累计达日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。若乙方擅自改变租赁用途或转租店铺，甲方有权解除合同。乙方单方解除权若甲方提供的租赁店铺不符合约定的使用条件，或因甲方原因导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金并赔偿损失。其他解除情形：任何一方均可在租赁期届满前日通知对方终止续签合同。第九条通知与送达双方同意以下地址为有效送达地址：甲方地址：乙方地址：任何一方的通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于EMS快递、挂号信或亲自送达。第十条争议解决因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年