2025安置房屋买卖合同协议书

2025安置房屋买卖合同协议书合同编号：签订地点：签订时间：甲方（卖方）：身份zhenghaoma：联络方式：联系地址：乙方（买方）：身份zhenghaoma：联络方式：联系地址：鉴于甲乙双方就安置房屋买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，保障交易安全，依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方自愿将其依法拥有的安置房屋出售给乙方，该房屋基本情况如下：1.1房屋坐落：（以下简称“该房屋”）。1.2房屋用途：（如：住宅）。1.3建筑面积：平方米，其中套内建筑面积为平方米。1.4房屋权属：甲方对该房屋拥有完全所有权，权属证书编号为（如：不动产权证书）。1.5房屋现状：该房屋现状为（如：已安置、已交付、已装修），甲方承诺该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。第二条房款约定2.1该房屋总成交价为人民币元整（大写：元）。2.2甲方同意乙方以以下方式支付房款：（1）定金：乙方向甲方支付定金人民币元整，定金在签订本合支付，定金可抵作首期房款。（2）首期房款：乙方于年月日前支付首期房款人民币元整（含定金）。（3）剩余房款：乙方于年月日前支付剩余房款人民币元整，甲方应提供相应收据。2.3甲乙双方一致同意，所有房款支付均通过方式完成（如：银行转账），甲方指定收款账户为：户名：银行账号：开户银行：2.4乙方未按约定支付房款的，视为违约，应向甲方支付违约金（违约金计算方式见第五条）。第三条交房时间和条件3.1甲方应于年月日将该房屋交付给乙方。3.2交房方式：甲乙双方共同到该房屋现场办理交房手续，签署《房屋交接单》。3.3甲方交付房屋时，应提供以下文件：（1）不动产权证书；（2）房屋钥匙；（3）与房屋相关的费用结清证明（如：水、电、燃气、物业费等）。3.4房屋交付前的费用承担：（1）房屋交付前所产生的水、电、燃气、物业费等费用由甲方承担；（2）房屋交付后所产生的费用由乙方承担。3.5乙方未按约定支付房款或甲方未按约定交房的，应向对方支付违约金（违约金计算方式见第五条）。第四条双方权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方应按本合同约定，按时将符合约定条件的房屋交付给乙方。（2）甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。（3）甲方应保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。（2）乙方应按约定时间接收房屋，并支付房屋交付后的相关费用。（3）乙方不得擅自改变房屋用途或进行违章搭建，应按约定使用房屋。第五条违约责任5.1乙方未按约定支付房款的，按如下方式承担违约责任：（1）逾期不超过日的，乙方应向甲方支付违约金人民币元整。（2）逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币元整，并赔偿由此造成的损失。5.2甲方未按约定交房的，按如下方式承担违约责任：（1）逾期不超过日的，甲方应向乙方支付违约金人民币元整。（2）逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金人民币元整，并赔偿由此造成的损失。5.3任何一方因违约导致对方通过诉讼方式实现权利的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等全部费用。第六条不可抗力6.1因不可抗力因素（如：战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。6.2不可抗力发生后，双方应协商解决后续事宜，任何一方不得以不可抗力为由恶意违约。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生