邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告

邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告（第一阶段）邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告序号专家意见修改情况1完善地块权属、用地性质变化、调查目的等调查背景情况说明。已完善地块权属、用地性质变化、调查目的等调查背景情况说明（见P1）。2细化地块使用历史沿革，尤其是红色翻新屋顶使用情况、地块内平整情况说明；补充地块周边鑫凯胜塑业相对位置、产排污情况及对地块的污染影响分析。细化了地块使用历史沿革（见P24），并对红色翻新屋顶使用情况、地块内平整情况说明(见P31）；补充了地块周边鑫凯胜塑业相对位置、产排污情况及对地块的污染影响分析（见P41）。3完善人员访谈选取代表性分析，补充粮站等相关人员访谈。已完善人员访谈选取代表性分析，补充了粮站等相关人员访谈（P45-46）。4完善现场踏勘，细化粮站使用历史沿革、功能分区、原辅料使用、现状地块平整、扰动等污染土壤可能性分析。已完善现场踏勘（见P23、P40），细化了粮站使用历史沿革、功能分区、原辅料使用、现状地块平整、扰动等污染土壤可能性分析（见P33）。5完善现状照片、拐点坐标表、区域规划图等附表附图。已完善现状照片（见P23、P40）、拐点坐标表（见P5-6）经核实，本地块所在区域无土地利用规划图，未进行补充，但根据该地块规划条件书可知本地块已规划为居住用地兼容商业用地。邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告 邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告1邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块位于邵阳县郦家坪镇杉木桥村。本地块总用地面积为7171.34m2，地块中心点坐标为东经：111°36′50.07440″，北纬27°3′50.84814″,根据《邵阳县国有建设用地规划条件书邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块建设项目》邵自然资条[2024]34号，地块规划用途根据《关于全面加强建设用地土壤污染状况调查和土壤环境准入管理的通知》(邵市生环字【2022】10号），全市纳入建设用地土壤污染状况调查范围的地块包括：（一）经土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查，表明有土壤污染风险的建设用地地块。（二）拟用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块（住宅用地、公共管理与公共服务用地之间相互变更的除外）。（三）拟收回、转让土地使用权的或用途变更的土壤污染重点监管单位生产经营用地地块。（四）拟收回、已收回土地使用权的，以及用途拟变更为商业服务用地的重点行业企业用地地块。重点行业企业用地地块指从事过有色金属矿采选、有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革、医药制造、铅酸蓄电池制造、废旧电子拆解、危险废物处理处置和危险化学品生产、储存、使用等行业生产经营活动，以及从事过火力发电、燃气生产和供应、垃圾根据现场调查该地块原始用地性质为仓储用地，根据《邵阳县国有建设用地规划条件书邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块建设项目》邵自然资条[2024]34号，地块规划用途为居住用地兼容商业用地，按国家相关政策要求，属“一住两公”用地，需要对该建设用地进行土壤污染状况调查。地块前土地使用权人为邵阳县发展和改革局，现土地使用权人为邵阳县财政局，因此邵阳荣泰环保科技有限公司受邵阳县财政局委托，承担了邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站土壤污染状况调查工作，按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）要求，于2024年11月27日-12月4日进行了该建设项目场地的第一阶段的土壤污染状况调查资料收集、现场踏勘和人员访谈为主邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告2通过资料收集、人员访谈和现场踏勘掌握地块及周围区域的自然和社会信息，梳理地块利用历史沿革，初步识别场地及周围区域会导致土壤和地下水环境污染的潜在环境风险。针对地块规划用途，对存在环境质量问题、安全隐患的区域提出针对性建议及措施，并为后续第二阶段场地环境调根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-20），针对场地的特征、潜在的污染源、污染物，调查过程中通过实际场地调查和资料收集分析获取，开展针对性的调查，为场地管理和下一步可能需要开展的调查工本次调查主要参考国家环保部颁布的技术导则和相关规范及湖南省地方规范和标准，采用程序化和系统化的方式，规范环境调查过程，保证场地环境调查过程的结合场地实际地形地貌，综合考虑调查方法、时间、和经费等因素，本着经济根据《建设用地土壤污染状况调查技导则》（围应当以地块内为主，并应包括地块的周围区域，周围区域的范围应由现场调查人本次调查范围为本地块（7071.34m2）和地块外扩500m区域，本地块地理位置3邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告4邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告5邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块界址拐点坐标见下表2.2-1，地块内调查范围点号坐标边长XY12994932.757560852.674/5.3622994935.545560857.2557.4632994937.795560864.3727.6842994940.578560871.53552994934.824560880.47833.7362994916.78560908.9723.9172994914.741560912.31282994906560927.4234.892994888.791560957.66325.382994865.177560948.34845.472994823.852560929.3792994828.387560918.4982994826.931560917.7272994833.052560905.96662994844.632560911.3322994845.282560910.4372994846.243560908.8352994846.929560907.5613.42994848.513560904.5573.83202994845.05560902.9114.41212994846.907560898.909222994855.571560887.91125.9232994867.879560865.126.48242994871.176560859.5445.58252994876.112560856.9340.25262994875.991560856.715272994876.881560856.1922.5282994878.965560854.82292994888.158560849.65325.54302994912.981560843.62921.7512994932.757560852.6747/注：调查地块拐点坐标来源于《界址点成果表》，本说明：根据《邵阳县国有建设用地规划条件书邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块建设项目》邵自然资条[2024]34号，项目地块名称为邵阳县郦家坪镇原杉木桥8邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告9邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告（1）《中华人民共和国环境保护法》（中华人民共和国主席令第9号201）；）；）；）；）；）；）；）；（10）《关于保障工业企业场地再开发利）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告）；（1）《中华人民共和国不动产权证书》，湘（2023）邵阳县不动产权第（3）《邵阳县国有建设用地规划条件书邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块建根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-20），主要包括三个逐级深入的阶段，是否需要进入下一个阶段的工作，主要取决于场地第二阶段——场地环境污染状况确认，包含初步采样与分析、详细采样与分析;第三阶段——场地特征参数调查与补充采样，获得满足风险评估及土壤和地下第一阶段，收集场地历史和现状生产及场地污染相关资料，查阅有关文献，对相关人员进行访谈，了解可能存在的污染种类、污染途径、污染区域，再经过现场踏勘进行污染识别（根据收集的资料和人员访谈初步判断污染区域并进行现场走访和踏勘），初步划定可能污染的区域。第一阶段场地污染调查原则上不进行现场采样分析。若第一阶段调查确认场地内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，第二阶段，场地环境是否污染确认阶段是以采样分析为主的污染证实阶段，确定污染物种类、污染程度和空间分布。该阶段通常可以分为初步采样分析和详细采样分析，每一步均包括制定工作计划、现场采样、数据评估和结果分析等步骤。在初步采样分析的基础上，进行进一步详细采样和分析，确认若场地需要进行风险评估或土壤修复时，则需要进行第三阶段场地环境调查。此阶段以补充采样和测试为主，获得满足风险评估及土壤和地下水修复所需的资料根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1—2019）和《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2—2019），本项目土壤污染状况第一阶段土壤污染状况调查是以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，原则上不进行现场采样分析。若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。调查工作程序见下图2.5-1所示，根据现场勘查调查情况，本项目历史用途为仓本项目开展场地污染状况调查拟制定相应调查任务，第一阶段主要包括以下几通过资料查阅、人员访谈等方式收集场地及周围区域土地利用变迁资料、场地环境资料、场地相关记录、相关政府文件，以及场地所在区域的自然和社会信息等对现场进行踏勘，识别会对土壤和地下水产生影响的潜在影响源。现场踏勘范围以场地内部为主，包括场地及周围区域。现场观察评估周边区域的土地利用现状与历史情况，以识别会对场地造成环境风险的场地周边活动，并以当面交流的方式对场地现状或历史的知情人员进行访谈。项目组多次到现场进行踏勘，收集场地及根据人员访谈，收集项目地块信息，描述场地中主要污染物的空间分布规律和按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）等要求编制符合该场地实际情况的场地环境污染调查报告，判断是否需要展开后续详细调查及风邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告邵阳市位于湘中偏西南，资江上游。东与衡阳市为邻，南与零陵地区和广西壮族自治区桂荒地区接壤，西与怀化地区交界，北与娄底地区毗连。地处北纬25°58'~27°40'，东经109°49'～112°57'之间，总面积20876平方公里，占湖南省总面积的9.8%。其幅员在全省14个地州市中位列第三，居省辖8市之首。邵阳市城区位于市邵阳县地处湖南省中部偏西南、邵阳市西南部，处资水上游。~110°40′，北纬26°40′～27°6′之间，东邻邵东、祁东县，南连东安、新宁县，西接武冈、隆回县，北抵新邵县和邵阳市区。县境东西最长66.7千米，2023年辖12个镇8个乡3个农林场，土地总面积2邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块位于邵阳县郦家坪镇杉木桥村。本地块总用邵阳县地处衡邵丘陵盆地西南边缘向山地过渡地带。南部河伯岭山脉与东部四明山脉相接；中北部黄荆岭石灰岩低山突起，喀斯特地貌发育，背部地势低缓，红土岗地发育。南岭山脉越城岭余脉伸入县境东南部，最高峰河伯岭海拔1454.9米。项目位于邵阳市低山丘陵区。邵阳市境内主要由沉积岩、沉积变质岩、花岗岩及第四系松散物组成，以碳酸盐类为多。沉积岩及第四系松散物的分布面积为11900km2，沉积变质岩6220km2，花岗岩为2600km29.9%、12.2%。邵阳市境内地质构造属新于印支运动、燕山运动的影响，区内上古生界及中古界地层发生强烈褶皱和断裂构造，形成邵东县城至毛家栗山向斜、短陂桥至白马田向斜，邵阳广大区域的复背斜、复向斜、倒转向斜等。较大的断裂构造有邵东县界岭—邵阳县五峰铺断裂带、新邵县—邵阳县断裂带、新邵县巨口铺—隆回县断裂带等。喜马拉雅运动对本区的影响较小，其特征是红盆地层的单缓倾斜和轻微的挠曲构造。路线近于直交与岩层走邵阳市全境属中亚热带季风湿润气候区，光照充足，水雨丰沛，四季分明，气候温和，夏少酷热，冬少严寒。受地貌多样、高差悬殊影响，气候既有东、西部的地域差异，又有山地与丘平区的垂直差异，形成一定的小气候环境和立体气候效应水量1218.5~1473.5毫米；雨水大多集中在4~6月，易遇夏秋连旱。常年主导风为NE风，年出现频率为7.9%。冬季（1月）以ENE风为主，出现频率11%；春季（4月）以E风为主，出现频率9.3%；夏季（7月）以SE风为主，出现频率10.9%；秋季（10月）以NNE风为主，出现频率9.7%。全年静风频率28.4%，夏季静风频率较低为22.7%，其它季节为30%左右（风向频率玫瑰图详见下图3.1-4），邵阳市常年平均邵阳县为中亚热带季风湿润气候区。气候温和，雨量充沛为286.4天，最长的1961年有308天，最河川水系发育。境内流域面积10平方公里的河溪62条，要河流有资江、夫夷水、郝水、檀江、大霸溪、石马江等，水资又称资水、都梁水，1979年版《辞海》中称赧水，源资江南源夫夷水汇合，长188.7公里，流域面），于新宁县窑市镇六坪村塔子寨进入市境，经崀山赧水在境内的主要支流有蓼水、平溪、辰水、小该地块（杉木桥粮站）周边水系为黄家坝水库及两条无名小溪。黄家坝水库属于中型水库，为饮用水源保护区，位于本地块西北面1.94km；无名小溪发源自黄家坝水库，分别位于本地块西面787m、东北面552m。周边居民供水均来源于自来水邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告截至2024年1月，邵阳县下辖13个镇、7个乡。分别为：小溪市镇、塘渡口镇、白仓镇、金称市镇、塘田市镇、黄亭市镇、长阳铺镇、岩口铺镇、九公桥镇、下花桥镇、谷洲镇、郦家坪镇、五峰铺镇、长乐乡、蔡桥乡、河伯乡、黄荆乡、诸甲亭乡、罗城乡、金江乡。另有1个园艺场2个林场，设1个省级高新区，县人民政府驻截至2023年末，邵阳县常住人口71.45万人，户籍人口104.22万人；人口自然增2023年，邵阳县实现生产总值214.0531亿元，按可比价计算，同比增长4.2%。其中：第一产业实现增加值483770万元，同比增长3.3%；第二产业实现增加值676230万元，增长3.9%；第三产业实现增加值980531万元，同比增长4.9%。第一、二、三产业比重为22.60:31.59:45.81。第一产业贡献率为19.7%，二产业贡献率为2023年，邵阳县拥有群众艺术馆、文化馆22个，公共图书馆24个，藏册；民间艺术表演团体7个，农村电影放映队28个。全县2023年，邵阳县拥有学校180所，其中普通高中8所，初级中学432023年，邵阳县共有卫生机构39个，共拥有床位4526张。乡镇卫生院25个，拥根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）的定义，敏感目标是指地块周围可能受污染物影响的居民区、学校、医院、饮用水源保护区以及重要公共场所等。根据资料收集和现场踏勘情况，本项目周边范围内敏感目标见表3.2邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告敏感区目标属性相对场地方位与场地边界距离（m）人数马边杨家居民区N、W3-222约77人横桥村立新村民小组居民区NE235-421约60人横桥村北世亭村民小组居民区W322-500约53人杉木桥村邓家村民小组居民区S95-241约35人杉木桥村畔也塘村民小组居民区S262-460约98人杉木桥村李家村民小组居民区169-500约84人杉木桥贝贝幼儿园学校306-358约110人郦家坪镇杉木桥村集中安置点居民区268-347约60人杉木桥中学学校NW111-306约320人杉木桥村马飞村民小组居民区NW280-500约88人邵东市黄家坝水库饮用水水源保护区饮用水源保护区位于准保护区陆域内邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告横桥村北世亭村民小组杉木桥村马飞村民小组杉木桥中学横桥村立新村马边杨家民小组郦家坪镇杉木桥村集中安置点杉木桥贝贝幼儿园杉木桥村李家村民小组杉木桥村邓家村民小组杉木桥村畔也塘村民小组邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告根据现场调查，地块内杉木桥粮站现处于闲置阶段。邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告本项目地块历史主要通过现场踏勘、询问周边居民及卫星遥感影像资料获得，地块历史影像最早可追溯至2016年，通过收集历史资料、分析人员访谈资料、卫星遥感影像资料分析及现场踏勘可知：本地块原始用地性质为仓储用地，地块内杉木桥粮站建设于20世纪70年代末，用于储存公粮，直至2006年1月1日起废止《农业税条例》，地块内杉木桥粮站闲置至2023年，2023年地块内杉木桥粮站进行土地评估及资产评估，对一栋建筑物进行修缮同时对粮库地面进行平整，地块内杉木桥粮站主要情况如下：结合历史影像图及土地使用权人提供的相关资料，地块内为杉木桥粮站，建设地块内无明显变化。地块内无明显变化。地块内新增一条修建高压电塔（地块南面）时车辆设备进出场的临时道路，其地块内无明显变化。地块内杉木桥粮站的两栋建筑物进行初步拆除，仅保留墙体框架结构；地块内杉木桥粮站进行土地评估及资产评估，地块西部的一处建筑物房顶翻新为红色棚顶结构；地块内已大面积进行土地平整，平整区域已铺设砂石。地块现状（2024年12月3日）较上一年度（2023年）无明显变化，地块内杉木邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告调查地块历史卫星影像变化情况如下所示（历史卫星影像来源于谷歌数据库、奥维地图，历史卫星影像可追溯到2016年）。邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告结合历史影像图及土地使用权人提供的相关资料，地块内为杉木桥粮站，建设于20世纪70年代末邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告地块内无明地块内无明地块内新增一。地块内无明地块内杉木桥粮站进行土地评估及资产评估工作，地块内杉木桥粮站的两栋建筑物进行初步拆除,仅保留墙体框架结构；地块西部的一处建筑物房顶翻新为红色棚顶结构；地块内已大面积进行土地平整，平整区域已铺设砂石。地块现状（2024年12月3日）较上一年度（2023年）无明显变化，地块内。邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告从2016年-2023年奥维卫星历史影像图以及现场踏勘照片（2024年12月3日）可以看出，调查地块内历史沿革均无工业生产，不涉及工矿用途，地块原土地使用性质为仓储用地。通过人员访谈得知地块内杉木桥粮站建设于20世纪70年代末，用于储存公粮，直至2006年1月1日起废止《农业税条例》，地块内杉木桥粮站闲置至2023年，2023年地块内杉木桥粮站进行土地评估及资产评估工作，对一栋建筑物进行修缮同时对粮库地面进行平整，地块内杉木桥粮站现处于闲置阶段。地块内杉木桥粮库分为办公区、粮食储存区，办公区以生活污染源为主，生活垃圾由环卫部门清运处置，生活污水经化粪池处理，不会对地块产生污染；粮食储存区主要储存稻谷、玉米等粮食，经晒干水分后入库储存，粮食储存过程中采用石灰吸湿防止粮食受潮，同时地面均已硬化，不会对地块产生污染。地块内临时道路、建筑物翻新及土地平整不会对土壤产生污染。因此，地块内历史上未涉及规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等情形，地块历史及现状利用活动对本调查地块周边区域范围内历史用途通过历史卫星影像，并结合现场踏勘调研信息、现场人员访谈资料获悉。历史影像包括2016年、2017年、2018年、2020年、2022年、2023年邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告横桥村北世亭村民小组杉木桥村马飞村民小组杉木桥中学马边杨家横桥村立新村湖南鑫凯胜塑业杉木桥村李家村民小组杉木桥村邓家村民小组杉木桥村畔也塘村民小组相邻地块：东面：横桥村立新村民小组为居住用地；村民种植区域为农用地。南面：杉木桥邓家、李家、畔也塘村民小组为居住用地；村民种植区域为农用地；湖南鑫凯胜塑业为工业用地。西面：杉木桥中学为教育用地；杉木桥村马飞村民小组为居住用地；S336省道为道路用地。北面：马边杨家、横桥村北世亭村民小组为居住用地；农作物种植区域为农用地。相邻地块：2016年至2017年，东面：无明显变化；南面：无明显变化；西面：杉木桥村马飞村民小组进行土地平整，其他区域无明显变化；北面：无明显变化；相邻地块：2017年至2020年，东面：横桥村立新村民小组新增三户住宅；其他区域无明显变化。南面：修建一座高压电塔，其他区域无明显变化；西面：新增郦家坪镇杉木桥村集中安置点，为居住用地；杉木桥村马飞村民小组村民住宅有零星增加；其他区域无明显变化；北面：横桥村北世亭村民小组新增一处村民住宅，其他区域无明显变化。相邻地块：2020年至2021年，东面：无明显变化；南面：无明显变化；西面：无明显变化；北面：无明显变化；相邻地块：2021年至2022年，东面：无明显变化；南面：新增杉木桥贝贝幼儿园，为教育用地；其他区域无明显变化；西面：杉木桥中学操场进行翻新，其他区域无明显变化；北面：无明显变化；相邻地块：2022年至2023年，东面：无明显变化；南面：无明显变化；西面：无明显变化；北面：无明显变化；拍摄日期：拍摄日期：南面杉木桥邓家村民小组及农用地西面杉木桥中学、杉木桥李家村民小组024/12/03北面马边杨家、农用地相邻地块：2023年至2024年，根据现场踏勘、土地使用权人提供的相关信息，结合相邻地块历史影像图（上一年度2023年历史影像）及现场照片（2024/12/03），项目相邻地块四至均无明显变化。邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告根据现场踏勘及历史调查情况，周边相邻地块历史主要为居住用地、农用地、周边地块的居住用地、教育用地主要以生活污染源为主，生活垃圾均由当地环卫部门统一定期清运处理，生活污水经化粪池处理后用作农作物施肥，故不会对地块土壤产生污染；农用地种植农作物，以瓜果蔬菜等自食食物为主，大都使用“农家有机肥”，未使用过量农药及化肥，对土壤影响小；道路用地不会对地块产生污湖南鑫凯胜塑业用地性质为工业用地，成立于2021年10月龙扎带。主要污染物为注塑产生的有机废气、破碎产生的粉尘物。注塑产生的有机废气采用集气罩收集经二级活性炭吸附处筒排放，破碎在密闭车间进行，破碎粉尘通过设备自带布袋收南鑫凯胜塑业位于调查地块西南方向206米处，即位于调查地产生的有机废气因大气沉降等因素对地块土壤产生污染的影响回用不外排，危险废物（废润滑油、废润滑油桶、废活性炭）期委托有资质单位清运处置，危废间进行防腐防渗处理并设置地面硬化，因此不会对地块土壤产生污染。综上所述，湖南鑫置得当，并落实了相关环保及风险防范措施，不综上所述，周边地块各污染物处置得当，并落实了相关环保及风险防范措施，不会对地块土壤产生污染；相邻地块使用历史上也未涉及规模化养殖，未涉及环境污染事故、固废填埋等，未存在其它可能造成土壤污染的情形，因此相邻地块历史本地块原始用地性质为仓储用地。根据《邵阳县国有建设用地规划条件书邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块建设项目》邵自然资条[2024]34号，地块规划用途邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）中要求，“第一阶段场地环境调查是以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，原则上不进行现场采样分析。项目组通过征询政府机关、现场踏勘、人员访谈等手段，收集了与项目地块及邻近地块有关的资料，包括：场地利用变迁资料、地块环境资料、场地相关记录、有关政府文件以及场地所在区域的（1）《中华人民共和国不动产权证书》，湘（2023）邵阳县不动产权第（3）《邵阳县国有建设用地规划条件书邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块建以上资料为调查地块提供了历史变化的引导、提供了调查地块所在区域基本信息情况以及提供了调查地块规划情况。通过分析以上资料可知：本地块原始用地性质为仓储用地，总用地面积为7171.3,用于储存公粮，直至2006年1月1日起废止《农业税条例》，地块内杉木桥粮站闲本次调查通过政府网站、人员访谈、现场踏勘、奥维历史影像等收集到相关资料为调查地块提供了地块历史变化情况、地块水文地质情况、场地面积及地块规划布置情况。通过对奥维地图遥感影像资料分析，获取了项目地块历史使用情况，尽可能的追溯了该地块的变迁情况：地块内为杉木桥粮站，建设于20世纪70年代末，为仓储用地，用于储存公粮；2017年-2018年地块内无明显变化；2018年-2020年地块内新增一条修建高压电塔（地块南面）时车辆设备进出场的临时道路；2020年-2022年地块内无明显变化；2023年地块内杉木桥粮站进行土地评估及资产评估工作，粮站内的两栋建筑物进行初步拆除，仅保留墙体框架结构；地块西部的一处建筑物房顶翻新为红色棚顶结构；地块内已大面积进行土地平整，平整区域已铺设砂石；2024年地块内杉木桥粮站现处于闲置阶段。历史上地块内杉木桥粮库分为办公区、粮食储存区，办公区以生活污染源为主，生活垃圾由环卫部门清运处置，生活污水经化粪池处理，不会对地块产生污染；粮食储存区主要储存稻谷、玉米等粮食，经晒干水分后入库储存，粮食储存过程中采用石灰吸湿防止粮食受潮，同时地面均已硬化，不会对地块产生污染。地块内临时道路与土地平整不会对土壤产生污染。由此可见，地块内当前和历史上不存在可能的污染源。通过分析以上其他资料，获取了项目地块及邻近地块过对调查问卷的分析，进一步了解本地块及相邻地块的历邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)的相关要求，我公司于2024年11月27日-12月4日进入调查区域进行现场踏勘及访谈。人员访谈的主要形式包括有面谈，电话交流、电子或书面调查表等形式，本次人员访谈主要通过面谈、调查问卷的方式进行，在现场踏勘的过程中同时对该场地周边居民进行了访谈现场踏勘期间，项目组通过气味辨识、拍照、现场面谈笔记等方式，对有毒有害物质的使用、处理、储存、处置；生产过程和设备，储槽与管线；恶臭、化学品味道和刺激性气味，污染和腐蚀的痕迹；排水管或渠、污水池或其它地表水体、废通过现场踏勘获知了周边区域的现状，项目地块周边区域的土地类型主要为居住用地、农用地、道路用地、教育用地、工业用地处理和排放系统；也不存在化学品和废弃物的储存和处置设施。周边居民均饮用城邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告（13）本地块内是否发生过化学品泄漏事故?或是否曾发生过其他环境污染事（16）本地块内土壤是否曾发生过因上述工业企业生产活动造成土壤气味异常受访者为地块现状或历史知情人。本地块人员访谈对象已块现使用者、环境保护主管部门、地块管理机构及地块政访谈后，项目组对调查问卷进行了内容整理，问卷调调查对象访谈问题1、你在当地居住、工作多久？2、本地块历史上是否有其他工业企业存在？否否否否否3、该地块建设前主要用途是什仓储用地仓储用地仓储用地仓储用地仓储用地邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告4、本地块是否有废气排放？否否否否否5、地块内是否有工业废水排放?否否否否否6、本地块内是否有工业废水排放沟渠或渗坑？否否否否否7、本地块内是否有工业废水的地下输送管道或储存池?否否否否否8、本地块内是否有过居民居住?否否否否否9、本地块内是否有任何正规或非正规的工业的工业固体废弃物堆放场？无无无无无10、本地块内是否有任何正规或非正规的废水贮存区域？无无无无无11、本地块内是否存储或堆放过危险化学品、危险废物等有毒有害物质?否否否否否12、本地块内是否有遗留的危险废物堆存?否否否否否13、本地块内是否发生过化学品泄漏事故?或是否曾发生过其他环境污染事故?否否否否否14、本地块内是否有产品、原辅材料、油品等的地下储罐或地下输送管道?否否否否否15、本地块内土壤是否曾发生过因上述工业企业生产活动造成的污染事故？否否否否否16、本地块内土壤是否曾发生过因上述工业企业生产活动造成土壤气味异常、土壤颜色异常的事件？否否否否否17、本地块周边500m范围内是否有学校、居民区、医院、自然保护区、农田、集中式饮用水水源地、饮用水井等敏感用地？学校、居民区、农田、饮用水源保护区学校、居民区、农田、饮用水源保护区学校、居民区、农田、饮用水源保护区学校、居民区、农田、饮用水源保护区学校、居民区、农田、饮用水源保护区18、其他土壤污染或地下水污染相关疑问？否否否否否邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告）：通过对人员访谈情况进行分析，项目地块历史上不存在工业企业，不存在任何正规或非正规的废弃物堆放场，不存在工业废水排放沟渠或渗坑，不存在产品、原辅材料、油品的地下储罐或地下输送管道，不存在工业废水的地下输送管道或储存池，不曾发生过化学品泄漏事故或其他环境污染事故，不存在废气排放，不存在工业废水产生，未曾闻到过由土壤散发的异常气味，不曾存在过土壤或地下水污染等敏感用地类型，同时地块周边500m范围存在学校、居民区、农田、饮用水源保护区等敏感用地类型。人员访谈情况与资料查阅、现场踏勘总体上相互验证、相互补充根据现场踏勘和人员访谈情况，地块内杉木桥粮站建设于20世纪70年代末，用于储存的公粮，直至2006年1月1日起废止《农业税条例》，地块内杉木桥粮站闲置至今。地块内现状及历史上不存在工业企业，不存在有毒有害物质的储存、使用和相邻地块历史上主要为居住用地、农用地、道路用地、教育用地、工业用地等。相邻地块涉及的有毒有害物质主要为工业用地（湖南鑫凯胜塑业）营运过程产生的危险废物（废润滑油、废润滑油桶、废活性炭），暂存于危废暂存间定期委托有资质单位清运处置，危废间进行防腐防渗处理并设置截流沟，同时厂区内地面硬化根据现场踏勘和人员访谈情况，地块内杉木桥粮站从2006年1月1日废止《农业税条例》起闲置至今；地块历史上主要为仓储用地，相邻地块历史上主要为居住用地、农用地、道路用地、教育用地、工业用地等。本地块及相邻地块历史上未发现有埋地槽罐及离地槽罐存在，因此不存在槽罐泄漏情况，现场踏勘未发现有废物临时堆放污染痕迹，踏勘过程中未闻到恶臭、化学根据现场踏勘，地块内杉木桥粮站从2006年1月1日废止《农业税条例》起闲置至2023年，2023年杉木桥粮库进行土地评估及资产评估工作，对粮站内一栋建筑物进行翻新并对粮站内地面进行平整。地块历史上为仓储用地，主要用于储存公粮，不产生危险废物。历史使用期间调查地块内未产生过固体废物和危险废物。现场踏相邻地块涉及固体废物及危险废物的主要为工业用地（湖南鑫凯胜塑业）营运过程产生的危险废物（废润滑油、废润滑油桶、废活性炭），暂存于危废暂存间定期委托有资质单位清运处置，危废间进行防腐防渗处理并设置截流沟，同时厂区内根据现场踏勘通过访谈地块所在区域政府管理人员、周边居民得知，历史使用期间调查地块内未出现地下管线、电缆、沟渠、渗坑等人工地下设施。踏勘现场未扩散和消失的过程。根据现场踏勘和人员访谈情况了解，调查地块使用现状，地块通过相关资料收集与分析、现场踏勘及人员访谈，调查地块内历史上为杉木桥粮站，为仓储用地，主要用于储存公粮，自2006年起闲置至今，调查地块内历史及现状不涉及规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等情形，因此调查地块内不存在可能的污染源。周边存在的潜在污染源主要为湖南鑫凯胜塑业营运过程产生的注塑有机废气、破碎产生的粉尘、冷却废水、危险废物。注塑产生的有机废气采用集气罩收集经二级活性炭吸附处理装置处理后经排气筒排放，破碎在密闭车间进行，破碎粉尘通过设备自带布袋收集器收集后回用，湖南鑫凯胜塑业位于调查地块西南风向，即位于调查地块下风向，因此注塑产生的有机废气因大气沉降等因素对地块土壤产生污染的影响极小。冷却废水循环回用不外排，危险废物（废润滑油、废润滑油桶、废活性炭）暂存于危废暂存间定期委托有资质单位清运处置，危废间进行防腐防渗处理并设置截流沟，同时厂区内地面硬化，因此不会湖南鑫凯胜塑业在经妥善处置“三废”，落实相关环保及风险防范措施后，对地根据现场踏勘和人员访谈情况，调查地块历史使用阶段中，没有发生污染事故邵阳县郦家坪镇原杉木桥粮站地块土壤污染状况调查报告项目地块历史资料查阅、现场