拆迁安置房购置与配套设施运营维护服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

拆迁安置房购置与配套设施运营维护服务协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆迁安置房购置与配套设施描述1.房屋与配套设施名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修标准等）。配套设施1（如有）：名称为______，规格为______。房屋及配套设施应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如抗震等级、环保标准等）。2.房屋与配套设施质量要求乙方提供的房屋及配套设施应具备质量合格证明文件，如房屋质量验收报告、配套设施验收报告等。房屋及配套设施的质量应满足拆迁安置房的设计要求，包括但不限于居住舒适度、安全性、功能性等方面的要求。乙方保证所提供房屋及配套设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋及配套设施质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房屋与配套设施数量与价格1.房屋与配套设施数量甲方预计购置的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。配套设施1（如有）：数量为______（单位）。实际购置数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.房屋与配套设施单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），配套设施1（如有）的单价为______元/（单位）。本合同房屋及配套设施总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购置数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批房屋及配套设施交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的房屋及配套设施，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将房屋及配套设施交付至甲方位于______（详细地址）的拆迁安置房项目现场或甲方另行书面指定的地点。四、运营维护服务1.运营维护服务内容乙方应提供房屋及配套设施的运营维护服务，包括但不限于日常巡查、维修保养、清洁绿化等。运营维护服务应符合国家相关标准和甲方特定的要求。乙方保证所提供的运营维护服务在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因服务不到位导致的房屋及配套设施损坏或性能下降。2.运营维护服务费用运营维护服务费用为______元/年（大写：______），该费用根据房屋及配套设施的面积和数量计算得出，最终费用以实际面积和数量结算为准。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋及配套设施进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据拆迁安置房项目实际情况调整房屋及配套设施购置数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋及配套设施，并按照合同约定支付相关费用。为乙方交货提供必要的协助，如提供卸货场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋及配套设施后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋及配套设施。对甲方提供的与房屋及配套设施相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交货前应对房屋及配套设施进行自检，确保符合合同要求。甲方在收到房屋及配套设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋及配套设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋及配套设施等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据拆迁安置房项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋及配套设施后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋及配套设施交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋及配套设施，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋及配套设施，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋及配套设施不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋及配套设施，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋及配套设施质量问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.