购房合同补充条款：房屋交易环保要求与绿色建筑协议

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购房合同补充条款：房屋交易环保要求与绿色建筑协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋交易环保要求1.环保材料使用乙方承诺所开发的房屋项目将采用环保材料，符合国家相关环保标准和法规要求。2.环保性能指标房屋的环保性能指标，如节能、节水、隔音、空气质量等，应达到国家绿色建筑标准。3.环保验收房屋交付前，乙方应确保房屋通过环保验收，并提供相关环保验收报告。二、绿色建筑协议1.绿色建筑设计乙方承诺所开发的房屋项目采用绿色建筑设计，提高建筑物的环保性能。2.绿色施工管理乙方在施工过程中应采取绿色施工措施，减少对环境的影响，并确保施工质量。3.绿色使用指南乙方应向购房者提供绿色使用指南，指导购房者如何合理使用房屋，降低能源消耗和环境污染。三、环保责任与赔偿1.环保责任若乙方违反环保要求，导致房屋或周边环境受到污染，乙方应承担相应的环保责任，包括但不限于修复、赔偿等。2.赔偿标准若因乙方环保责任导致购房者遭受损失，乙方应按照国家相关法律法规和合同约定进行赔偿。四、环保监测与报告1.环保监测乙方应定期对房屋的环保性能进行监测，并向购房者提供监测报告。2.环保信息公开乙方应公开房屋的环保性能信息，包括材料使用、节能措施、环保认证等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房屋的环保性能报告和绿色建筑相关证明文件。有权监督乙方在房屋建设过程中的环保措施和绿色建筑实施情况。义务：在房屋交付前，甲方应配合乙方进行环保验收和绿色建筑认证。按照合同约定支付购房款，并承担因自身原因导致的房屋交付延迟或其他损失。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付购房款。有权要求甲方在房屋交付前完成必要的环保验收和绿色建筑认证程序。义务：确保房屋符合环保要求和绿色建筑标准。向甲方提供房屋的环保性能报告和绿色建筑相关证明文件。在房屋建设过程中采取环保措施，减少对环境的影响。六、检验与验收1.检验方式乙方应在房屋交付前对房屋的环保性能和绿色建筑标准进行自检。甲方应在房屋交付后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的环保要求和绿色建筑标准以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换不符合要求的材料或设施等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋建设进度，在乙方按照合同约定完成一定比例的环保和绿色建筑相关工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供符合环保和绿色建筑标准的房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同约定的环保和绿色建筑标准，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲