美容美发店铺租赁协议

美容美发店铺租赁协议第一章总则1.1合同编号本合同编号为：___。1.2合同签订日期本合同于【年】月【日】签订。1.3合同签订地点本合同签订地点为：___。1.4合同目的甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同签订本合同，旨在明确双方在美容美发店铺租赁过程中的权利义务。1.5合同适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。第二章租赁物概述2.1租赁物甲方向乙方提供位于___的美容美发店铺（以下简称“租赁物”）进行租赁。2.2租赁物基本情况租赁物的具体面积为___，建筑物结构为___，装修状况为___，租赁物内设施设备齐全，能够满足乙方经营美容美发业务的需要。2.3租赁物权属甲方保证租赁物所有权清晰，无任何权属纠纷，且租赁物未设定抵押或其他担保。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限自【年】月【日】起至【年】月【日】止，共计___年。3.2租金乙方应按月支付租金，每月租金为人民币___元，租金支付方式为___。3.3租金支付时间租金应在每月的___日前支付至甲方指定账户。3.4租金调整租金在租赁期限内不得调整，除非国家相关政策法规发生变化或双方协商一致。第四章租赁物的使用与维护4.1租赁物使用乙方在租赁期间应合法、合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2租赁物维护乙方应负责租赁物的日常维护，保证租赁物处于良好状态。4.3维修责任租赁物在租赁期间发生自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。第五章租赁物的交接5.1交接时间租赁物的交接时间为【年】月【日】。5.2交接方式租赁物的交接以实物交付和清单确认的方式进行。5.3交接内容交接内容包括但不限于租赁物的所有权、使用权、附属设施设备等。5.4交接责任甲乙双方应按照清单确认的内容进行交接，如有遗漏或损坏，应及时协商解决。5.5交接清单交接清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等信息，并由甲乙双方签字确认。5.6交接费用交接过程中产生的相关费用由责任方承担。第六章租赁物的保险6.1甲方责任保险甲方应为其所有或管理的租赁物投保相应的财产保险，保证租赁物在租赁期间因自然灾害、火灾、爆炸等不可抗力原因造成的损失由保险公司承担。6.2乙方责任保险乙方应在开始经营前，为自己及其员工投保相应的责任保险，以保障乙方在经营过程中因工作原因可能给第三方造成的损害。6.3保险费用保险费用由投保方承担，但双方应共同协商确定保险范围和保险金额。6.4保险单据投保方应在投保后及时向对方提供保险单据，并保证保险单据在租赁期间有效。第七章租赁物的使用限制7.1经营范围乙方租赁租赁物仅用于美容美发业务，不得从事与该业务无关的经营活动。7.2禁止行为乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。7.3商标与标识乙方在使用租赁物进行经营时，不得侵犯他人的商标权、专利权等知识产权。7.4环保要求乙方应遵守国家关于环境保护的法律法规，保证经营活动符合环保要求。第八章租赁物的维修与保养8.1定期检查甲方应定期对租赁物进行检查，保证其处于良好状态。8.2故障处理租赁物在租赁期间出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后___日内进行维修。8.3维修费用8.3.1甲方责任若故障由甲方的原因造成，维修费用由甲方承担。8.3.2乙方责任若故障由乙方使用不当或自然损耗造成，维修费用由乙方承担。8.4保养责任乙方应按照甲方的要求对租赁物进行定期保养，保证其正常使用。第九章租赁物的转租与转借9.1转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。9.2转租条件若甲方同意乙方转租，乙方应保证转租方具备合法经营资格，并承担相应的法律责任。9.3转租通知乙方在转租前应书面通知甲方，并提交转租方的相关资质证明。9.4转租费用转租产生的相关费用由乙方承担。第十章租赁物的终止与解除10.1租赁期限届满租赁期限届满后，如乙方未提出续租，本合同自动终止。10.2提前终止10.2.1甲方有权在以下情况下提前终止合同：乙方严重违反本合同约定的条款；乙方未按时支付租金超过___日；乙方从事违法活动。10.2.2乙方有权在以下情况下提前终止合同：甲方未履行本合同约定的维修义务；甲方未提供符合约定的租赁物。10.3终止通知任何一方欲终止合同，应提前___日书面通知对方。10.4终止后的处理10.4.1租赁物返还合同终止后，乙方应在___日内将租赁物完好无损地返还给甲方。10.4.2租金结算合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金及其他相关费用。第十一章租赁物的最终清理与交付11.1清理责任合同终止或解除后，乙方负责对租赁物进行清理，包括但不限于清除垃圾、恢复原状等。11.2清理期限乙方应在合同终止或解除后的___日内完成租赁物的清理工作。11.3清理费用11.3.1甲方责任若乙方未能按时完成清理工作，甲方有权代为清理，相关费用由乙方承担。11.3.2乙方责任若乙方按时完成清理工作，且租赁物符合合同约定，甲方应承担清理过程中的合理费用。11.4清理验收清理完成后，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，确认无误后，乙方方可将租赁物正式交付给甲方。第十二章合同的终止与解除条件12.1租赁物损坏若租赁物在租赁期间因乙方原因严重损坏，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。12.2合同不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决合同终止事宜。12.3合同解除通知任何一方解除合同时应提前___日书面通知对方，并说明解除原因。12.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金及其他相关费用。第十三章其他条款13.1通知所有通知应以书面形式发送，并送达至对方指定的地址。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释本合同的解释应以中文为准。13.4合同修改本合同的任何修改必须以书面形式，并经甲乙双方签字确