2025商业店铺租赁合同范本模板

2025商业店铺租赁合同范本模板合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方愿意将拥有所有权的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据中华人民共和国相关法律法规，经过友好协商，达成如下合同条款：第一条合同双方信息1.1甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：1.2乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：1.3本合同中的甲方和乙方统称为“双方”，单称时分别称为“甲方”或“乙方”。第二条租赁物信息2.1租赁物位置：甲方出租的商业店铺位于市区路号（以下简称“租赁物”）。2.2租赁物面积：租赁物的建筑面积为平方米，具体位置及范围详见附件《租赁物平面图》。2.3租赁物用途：乙方承租该租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。2.4租赁物现状：双方确认租赁物现状为（如需，可具体描述）。乙方在签订本合同前已对租赁物的现状进行查验，并认可其现状。第三条租赁期限3.1租赁期限：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期届满：租赁期届满后，双方如需续租，应另行协商并签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。4.2租金支付时间：乙方应于每期租金起算日之前个工作日内支付当期租金至甲方指定账户。租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），具体支付信息如下：收款人：开户银行：银行账号：4.3租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金水平变化或其他合理因素影响，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认，并作为本合同的补充协议。第五条押金5.1押金数额：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同义务的担保。5.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物完好等。5.3押金退还：租赁期届满且双方结清所有费用后，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。5.4押金扣划：如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分乙方应予以补足。第六条权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方保证其出租的租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。6.1.2甲方应按照合同约定的时间将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物的设施、设备处于可正常使用状态。6.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营活动。6.1.4甲方应协助乙方办理与租赁物相关的合法手续（如有）。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用，不得拖欠。6.2.2乙方应合理使用租赁物及其设施、设备，不得随意拆改或损坏。如因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。6.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事违法经营活动。6.2.4乙方不得擅自将租赁物转租、转借或改变其用途，如需转租，应书面通知甲方并取得甲方的书面同意。6.2.5乙方应按时缴纳因使用租赁物而产生的水、电、燃气、供热、通信等费用。第七条费用承担7.1租赁物的日常维护费用：租赁物的日常维护、维修费用由方承担（如需明确，可具体约定）。7.2租赁物的保险费用：租赁物的保险费用由方承担。7.3其他费用：除租金外，乙方应承担因使用租赁物而产生的其他费用，包括但不限于水、电、燃气、供热、通信、垃圾处理等费用。第八条合同的解除8.1双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议。8.2甲方单方解除：如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：8.2.1未按约定支付租金或相关费用，且在甲方书面通知后日内未予以改正的；8.2.2擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的；8.2.3从事违法经营活动的；8.2.4其他严重违约行为。8.3乙方单方解除：如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：8.3.1未按约定时间交付租赁物的；8.3.2提供的租赁物不符合合同约定的条件，且在乙方书面通知后日内未予以改正的；8.3.3其他严重违约行为。8.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应按期騰退租赁物，甲方应退还乙方已支付的押金（如有）及其他应退费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失。9.2乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整），并可要求乙方赔偿甲方遭受的损失。9.3其他违约责任：如双方约定的其他违约事项，应另行书面确认。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字盖章：