2025年土地使用权私人合同实例

2025年土地使用权私人合同实例合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在依法自愿签订：甲方（出让方）：（以下简称“甲方”）住所：身份zhenghaoma/统一社会信用代码：联络方式：乙方（受让方）：（以下简称“乙方”）住所：身份zhenghaoma/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方依法拥有位于（具体位置）的亩土地的使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况甲方出让给乙方的土地位于（详细地址），土地面积为亩，土地用途为（如：住宅、商业、工业等），土地使用权证号为。甲方保证该土地使用权无权利瑕疵，未被设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制，并保证该土地无争议，未被依法查封或扣押。第二条土地使用权出让方式甲方将上述土地使用权有偿出让给乙方，出让方式为（如：一次性出让、分期出让等），出让期限为年，自年月日起至年月日止。出让期限届满后，双方可协商续签合同；若未续签，则乙方应依法办理土地使用权注销登记手续，将土地使用权归还甲方。第三条土地使用权出让价款土地使用权出让价款为人民币元（大写：），支付方式为（如：银行转账、现金支付等）。支付时间约定如下：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：）；甲方完成土地使用权变更登记手续后日内，乙方向甲方支付剩余价款人民币元（大写：）。甲方收取价款后，应当向乙方开具合法有效的收款凭证。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权收取土地使用权出让价款，并有权监督乙方的使用情况。甲方应当协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并提供相关文件资料。甲方不得干涉乙方依法对土地进行使用、处分或收益，法律另有规定除外。甲方保证其出让行为符合法律法规，并承担相应法律责任。乙方的权利与义务：乙方有权依法使用该土地，并享有对该土地的收益权、处分权及使用权。乙方应当按照本合同约定支付土地使用权出让价款。乙方不得擅自改变土地用途，确需改变的，应当依法办理相关手续。乙方应当遵守国家法律法规，合法使用土地，不得利用土地进行违法活动。第五条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式予以变更或解除。若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的价款由双方协商处理。若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第六条违约责任若甲方未按约定履行协助义务，导致土地使用权变更登记迟延或无法完成，甲方应当承担违约责任，每日按出让价款的%向乙方支付违约金。若乙方未按约定时间支付出让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。若因乙方原因导致土地被查封、扣押或出现其他权利瑕疵，甲方有权解除合同，乙方应当赔偿甲方遭受的损失。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（如：合同签订地）人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字盖章）：