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文档简介

2025房屋交易代理合同协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（以下简称“买受人”）：姓名/公司名称：身份zheng号/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（以下简称“出卖人”）：姓名/公司名称：身份zheng号/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于：甲方拟购买位于市区路号的房屋（以下简称“标的房屋”）；乙方为标的房屋的合法所有权人，拥有完整的处分权；双方希望通过本合同明确各自的权利与义务，确保房屋交易的顺利进行。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1甲方委托乙方代理标的房屋的交易事宜，包括但不限于房屋信息的核实、交易谈判、合同签订、权属转移登记等服务。1.2乙方同意接受委托，并承诺按照本合同约定提供专业、合法的代理服务，确保交易的顺利进行。第二条服务费用2.1甲方向乙方支付的代理服务费为人民币元（大写：），该费用包括但不限于合同签订、权属转移登记、交易过户等所有相关服务。2.2服务费的支付方式为：（银行转账/现金支付），甲方应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户。2.3乙方收取服务费后，应向甲方提供合法的税务发票。第三条甲乙双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息和材料，并配合乙方完成交易所需的各项手续。3.1.2甲方应按时支付服务费及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付。3.1.3甲方应保证其购买房屋的意愿真实，若因甲方原因导致交易失败，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿造成的损失。3.2乙方的权利与义务：3.2.1乙方应向甲方提供标的房屋的真实信息，包括但不限于房屋的产权情况、使用情况、交易限制等。3.2.2乙方应积极促成交易，并协助甲方完成房屋权属转移登记等相关手续。3.2.3乙方应保证其代理行为的合法性，不得利用职务之便谋取不正当利益。第四条交易完成的标准4.1标的房屋的所有权转移至甲方名下，且甲方已支付全部房款。4.2标的房屋的权属转移登记已完成，甲方已取得不动产权证书。4.3乙方已将标的房屋交付甲方，并完成钥匙、相关文件资料的交接。第五条违约责任5.1若甲方未能按时支付服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的%。5.2若乙方未能按照约定完成交易服务，且因乙方原因导致交易失败，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费，并赔偿造成的实际损失。5.3若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月

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