2025企业办公租赁合同范本

2025企业办公租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将其合法拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方亦同意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方出租给乙方的办公场所（以下简称“租赁物”）位于，具体面积为平方米，楼层数为层，房间数量为间，具体位置及范围见附件《租赁物平面图》。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第三条租金及相关费用租金：乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：元整），租金按支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：-开户名称：-开户银行：-银行账户：租金调整：在租赁期内，如遇市场租金变动或其他影响租赁成本的因素，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认。其他费用：乙方应承担与租赁物使用相关的其他费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等，具体费用标准见附件《费用明细表》。第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用与管理乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行非法活动，不得存放危险物品或从事违法活动。乙方对租赁物的日常维护、维修及保养负有责任，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。甲方应定期对租赁物进行检查，乙方应予以配合，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修的情况，甲方应及时处理，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的除外。第六条租赁物的改造与装修乙方因办公需要对租赁物进行装修或改造的，应提前书面通知甲方，并提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期届满后，乙方不得拆除其装修部分，如需拆除，应征得甲方同意，且不得影响租赁物结构。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得违反消防、安全等相关规定。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物符合正常使用条件。甲方有权对租赁物的使用进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方限期改正或终止合同。甲方应按时退还押金，不得无故扣留。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方有权在租赁物内合法开展经营活动，但应遵守相关法律法规及物业管理规定。乙方不得将租赁物转租、分租或以任何形式交由他人使用，如需转租，应征得甲方书面同意。乙方应爱护并合理使用租赁物及附属设施，不得损坏或擅自拆除。第八条合同的续签与解除合同续签：如双方达成续租意向，应在租赁期届满前个月内签订书面续租合同。合同解除：本合同在以下情况下可以解除：1)双方协商一致；2)一方严重违约，导致合同无法继续履行；3)因不可抗力导致合同无法履行。任何一方要求解除合同的，应提前日以书面形式通知对方。第九条违约责任乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。乙方擅自改变租赁物用途、转租或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方因自身原因导致乙方无法使用租赁物的，应退还已收租金并赔偿乙方损失。第十条保密义务双方应对本合同内容及因履行本合同而获知的对方商业秘密或其他机密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效及其他本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：《租赁物平面图》《费用明细表》《补充协议》（如有）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：年