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2025年签订购房合同中定金的问题购房合同（定金问题）合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出卖人）：名称：身份zheng号/统一社会信用代码：地址：联系dianhua：乙方（买受人）：名称：身份zheng号/统一社会信用代码：地址：联系dianhua：鉴于甲方为房地产开发项目的合法开发商，乙方拟购买甲方开发的位于（楼盘名称）的房产，双方经过充分协商，现就购房定金及相关事宜达成如下协议：第一条房产基本情况甲方同意将位于（楼盘名称）幢单元室的房产出售给乙方。该房产的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，规划用途为（住宅/商业/办公等）。不动产权证号为：。第二条定金支付与收受乙方同意向甲方支付定金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），作为购买上述房产的定金。乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金。定金支付方式为：（银行转账/现金支付/其他方式），支付至甲方指定账户：。甲方收到定金后，应向乙方开具定金收据，并加盖甲方公章。第三条定金的罚则除本合同另有约定外，乙方未按照本合同约定支付定金的，甲方有权解除本合同，并不予退还定金。除本合同另有约定外，甲方拒绝接受定金或未按本合同约定将房产出售给乙方的，应向乙方双倍返还定金。如因不可抗力、政府政策调整或其他非甲方所能控制的因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，甲方应将定金全额退还给乙方。第四条定金与房价款的抵充本合同约定的购房定金在双方签订正式《商品房买卖合同》后，自动转为房价款的一部分。乙方支付的定金在转为房价款后，不得以任何理由要求甲方退还或抵扣其他费用。第五条定金争议的解决本合同履行过程中，如发生定金争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为（甲方所在地/乙方所在地/合同签订地），具体由双方协商确定。第六条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第七条补充协议如需补充其他条款，可处详细约定：。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：乙方（签字/盖章）：日期：见证方（如有）：见证方名称：

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