2025环球购物中心品牌专柜租赁合同

2025环球购物中心品牌专柜租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（城市/地区）签订，并自双方签字盖章之日起生效：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方向乙方提供位于（具体地址）的场地用于乙方品牌专柜的租赁经营，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款：第一条合同期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方在租赁期满后希望继续租赁，双方可协商续订合同，续订事宜应提前日以书面形式通知对方。第二条租赁场地及用途2.1甲方将位于（具体地址）的场地，面积为平方米（以产权证或测量报告为准），出租给乙方用于品牌专柜的经营，品牌名称为，经营范围为。2.2乙方承诺按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途或转租、分租、转借他人。2.3乙方应确保租赁场地的使用符合相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事任何违法经营活动。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/月（大写：元整）。租金包含场地使用费、物业管理费及（如有其他费用需明确列明）。3.2租金支付方式为：（银行转账/现金），甲方指定账户为：，户名：，账号：。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每日按应缴租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任。第四条专柜装修及设施维护4.1乙方自行负责专柜的装修设计及施工，装修方案需经甲方书面审核同意后方可实施。装修期间，乙方应遵守甲方的管理规定，确保不影响其他商户及消费者的正常活动。4.2租赁场地内的设施、设备由乙方自行维护，因乙方使用不当或疏于管理导致的损坏，由乙方承担维修费用。4.3甲方负责租赁场地的结构安全及公共区域的日常维护，如需甲方协助维修，乙方应提前通知甲方并协商解决。第五条双方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1有权监督乙方的经营活动，确保其符合相关法律法规及甲方的管理规定。5.1.2有权收取租金及相关费用。5.1.3有权在乙方违反合同约定时，采取相应的措施直至解除合同。5.2甲方义务：5.2.1提供符合约定的租赁场地及必要设施。5.2.2协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持和便利。5.2.3甲方应保证租赁场地的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的责任。5.3乙方权利：5.3.1有权在租赁场地内合法经营品牌专柜。5.3.2有权要求甲方提供必要的协助和支持。5.4乙方义务：5.4.1按时支付租金及相关费用。5.4.2保证经营活动合法合规，遵守相关法律法规及甲方的管理规定。5.4.3乙方应自行办理经营所需的各项证照，并承担相关费用。5.4.4乙方应妥善使用租赁场地及设施，不得擅自改变租赁场地的结构或用途。第六条品牌管理与形象维护6.1乙方应维护品牌专柜的形象，确保商品陈列、服务质量、环境卫生符合甲方及相关部门的要求。6.2乙方应服从甲方的统一管理，参与甲方组织的促销活动及其他公共事务，具体事宜双方另行协商。6.3乙方不得在租赁场地内销售假冒伪劣商品或进行其他违法经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条费用承担7.1乙方承担租赁场地内专柜的所有运营费用，包括但不限于商品陈列、人员工资、水电费、维修费、保险费等。7.2甲方承担租赁场地的结构维护及公共区域的物业管理费用。7.3其他费用的承担方式由双方另行约定。第八条保险8.1乙方应自行为租赁场地内的财产及相关设备购买保险，保险费用由乙方承担。8.2甲方建议乙方购买公众责任险，以覆盖租赁场地内可能发生的意外事故责任。第九条违约责任9.1乙方违约责任：9.1.1未经甲方同意擅自改变租赁场地用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失。9.1.2乙方未按时支付租金或其他费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及其他费用。9.1.3乙方在租赁期内单方面解除合同的，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。9.2甲方违约责任：9.2.1甲方未按约定提供租赁场地或影响乙方正常经营的，应承担相应的赔偿责任。9.2.2甲方无正当理由提前解除合同的，应赔偿乙方相应的损失，并支付相当于个月租金的违约金。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。10.2不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力减少损失，并及时协商解决后续事宜。第十一条合同终止与解除11.1本合同在租赁期限届满后自动终止，双方无需另行通知。11.2双方协商一致可提前解除合同，解除事宜应以书面形式确认。11.3合同解除或终止后，乙方应于日内撤出租赁场地，并将场地恢复原状或按双方协商后的状态交还甲方，否则甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之