2025新款企业租赁合同范本

2025新款企业租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系信息：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系信息：鉴于甲方拥有合法的所有权或出租权，乙方因业务发展需要，经与甲方友好协商，双方一致同意按照本合同的条款和条件，签订本合同。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。第一条租赁物及用途1.1租赁物描述甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的下列租赁物出租给乙方使用：物业名称：建筑面积：平方米用途：（如商业办公、仓储等）租赁物权属证明：（如房产证、土地证等）。1.2租赁物用途乙方承诺，租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租事宜租赁期届满后，乙方如需继续使用租赁物，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，但双方需另行签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准双方约定，租赁物的年租金为人民币元（大写：元整），每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式乙方应于每季度的第一个月日前，向甲方支付当季度的租金，租金支付方式为（银行转账/支票/现金等）。甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。3.3租金调整在租赁期限内，若因市场因素或政府政策导致租金需调整，双方应另行协商，并签署书面补充协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自调整租金。第四条押金及其它费用4.1押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金。4.2其他费用乙方在租赁期间需自行承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、通信费、物业管理费等。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1权利甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方按合同约定使用租赁物。甲方有权收取租金及其它应由乙方承担的费用。甲方有权在租赁期满后收回租赁物。5.1.2义务甲方应按合同约定，向乙方提供租赁物及相关资料。甲方应确保租赁物在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间保持租赁物的主体结构完好。甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方的权利与义务5.2.1权利乙方有权按合同约定使用租赁物。乙方有权在租赁期间对租赁物进行正常的维护和保养。5.2.2义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行任何违法或违规行为。乙方应按时缴纳与租赁物使用相关的所有费用，并配合甲方对租赁物的检查和维护。第六条租赁物的交付与验收6.1交付时间甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。6.2交付验收乙方应在接收租赁物时进行书面验收，并签署《租赁物交付确认书》。若乙方发现租赁物存在质量问题或不符合约定的用途，应在日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复或解决。第七条租赁物的维修与保养7.1日常维护租赁物的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担。乙方应确保租赁物处于良好状态，并及时修复任何因乙方使用不当造成的损坏。7.2重大维修若租赁物出现重大损坏，影响正常使用，乙方应及时通知甲方，并由双方协商确定维修方案及费用承担方式。若因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担；若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第八条租赁物的转租8.1转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。8.2转租程序如经甲方书面同意，乙方转租租赁物，应与第三方签订书面转租合同，并在签订后日内将合同副本提交甲方备案。第九条合同的变更与解除9.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。9.2合同解除9.2.1甲方解除权若乙方有下列行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方擅自改变租赁物用途或转租的；乙方利用租赁物进行违法活动的。9.2.2乙方解除权若甲方有下列行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：甲方未按约定交付租赁物的；甲方无故干涉乙方正常经营活动的；甲方违反合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用租赁物的。9.3解除程序任何一方解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除原因。合同自通知送达对方之日起解除。第十条违约责任10.1租金支付违约若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。10.2其他违约责任若任何一方违反本合同约定的其他义务，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失，并承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。11.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1通知送达本合同项下所有通知、文件应以书面形式送达至本合同中记载的地址。任何一方变更地址的，应提前日以书面形式通知另一方。通知自送达对方之日生效。12.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：