精准营销策略下的成都二手房买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

精准营销策略下的成都二手房买卖合同甲方（购买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于成都市，详细地址为______，面积为______平方米，户型为______，房产证号：______。房产应符合国家相关法律法规及成都市二手房交易政策要求。2.房产质量要求乙方保证所出售的房产权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。房产的质量应符合《成都市房屋质量条例》的要求，并满足甲方购房需求。乙方保证所出售的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的故障或性能下降。二、房产数量与价格1.房产数量甲方拟购买的房产数量为______套。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）发出。2.房产单价与总价房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。本合同总价根据预计购买面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给甲方。乙方应确保所交付的房产已具备入住条件。2.交房地点乙方将房产交付至甲方指定的______（详细地址）。四、交付方式与手续1.交付方式乙方应配合甲方办理房产过户手续，包括但不限于房屋产权证书的变更、税务登记等。乙方应向甲方提供齐全的房产过户所需文件，确保过户手续的顺利进行。2.手续办理双方应按照国家相关法律法规及成都市二手房交易政策的要求，共同办理房产过户手续。甲方应在收到房产后______个工作日内办理完毕房产过户手续。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产信息与实际不符，有权解除合同或要求赔偿。有权根据自身需求调整购房计划，但应提前通知乙方并按照合同约定进行协商。义务：在合同规定的时间内支付购房款，并配合乙方办理房产过户手续。对乙方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：确保所出售的房产信息真实准确，不得隐瞒或提供虚假信息。按照合同约定的时间、地点、条件交付房产，并配合甲方办理过户手续。六、房产检验与验收1.检验方式甲方在签订合同后______个工作日内（具体时长）对房产进行实地检验，可以采用自行检验或委托第三方进行检验。乙方应在甲方检验期间提供必要的协助。2.验收标准验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修、更换房产等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的首付款，即______元（大写：______）。2.尾款（如有）根据房产过户手续的完成情况，在甲方取得房产证后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产降价损失、交易税费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产信息与实际不符，应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的特殊条款1.特殊条款特殊条款1：______特殊条款2：______特殊条款3：______等等。2.特殊条款的效力特殊条款与本合同其他条款具有同等法律效力，双方应严格遵守。十、合同附件1.附件内容附件1：房产信息明细表附件2：房屋查验报告附件3：其他相关文件2.附件的效力合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十一、通知与送达1.通知方式邮寄、传真、电子邮件、专人递送等。2.送达地址双方应在合同中指定各自的送达地址，并确保在合同期间保持有效。十二、合同的其他规定1.合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同的执行双方应本着诚实信用原则，严格履行合同规定的义务。十三、合同签署1.签署本合同经双方代表签字