餐饮品牌特许经营租赁合同范本

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餐饮品牌特许经营租赁合同范本甲方（餐饮品牌特许经营方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（特许经营方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐饮品牌特许经营描述1.品牌与授权甲方授权乙方使用其餐饮品牌，包括但不限于品牌名称、标志、经营模式等。乙方应在经营活动中遵守甲方的品牌规范和标准。2.经营范围与期限乙方应在授权范围内开展餐饮经营活动，具体经营范围由双方另行约定。本合同授权期限为______年，自合同生效之日起计算。二、租赁合同条款1.租赁物乙方租赁甲方的餐厅设施，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、收银台等。甲方应保证租赁物符合国家相关标准和安全要求。2.租赁费用租赁费用为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付。本合同租赁费用总额为______元（大写：______），乙方应在合同签订后______个工作日内支付首期租金。三、经营责任与权利1.经营责任乙方应对餐厅的经营活动承担全部责任，包括食品安全、卫生、服务质量等。乙方应遵守国家相关法律法规和餐饮行业标准。2.权利与义务乙方有权在授权范围内使用甲方品牌，但不得损害甲方品牌形象。乙方应按合同约定支付租赁费用和各项费用，并承担因自身原因造成的损失。四、违约责任与争议解决1.违约责任若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方餐厅的经营状况进行检查，确保其符合品牌标准和规定。有权在乙方违反合同约定时，采取必要的纠正措施，包括但不限于警告、罚款、终止合同等。义务：向乙方提供必要的品牌支持和培训，包括但不限于营销策略、服务标准等。维护乙方在特许经营体系中的合法权益，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。2.乙方权利与义务权利：有权在合同约定的区域内使用甲方品牌进行经营活动。有权根据市场需求调整经营策略，但需事先征得甲方同意。义务：按照合同约定支付租金和各项费用。保证餐厅的经营活动符合国家法律法规和甲方品牌标准。六、经营管理与监督1.经营管理乙方应按照甲方的要求进行餐厅的日常经营管理，包括人员培训、食品安全管理等。甲方有权对乙方餐厅的经营数据进行审查，确保乙方遵守合同约定。2.监督机制甲方将设立监督小组，对乙方餐厅的经营情况进行定期或不定期的监督。乙方应积极配合监督工作，提供必要的资料和协助。七、合同解除与终止1.合同解除如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。在合同约定的解除条件下，任何一方均可提前解除合同。2.合同终止合同期满后，如双方无续约意向，合同自然终止。合同终止后，乙方应按照约定退还租赁物，并结清所有费用。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方因履行合同发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于品牌运营数据、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____