成都二手房交易背景调查及信用评估协议

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成都二手房交易背景调查及信用评估协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（调查评估方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、调查评估项目描述1.调查评估内容乙方将对甲方委托的成都二手房交易进行背景调查及信用评估，具体内容包括但不限于房屋产权、交易历史、业主信用记录等。乙方应确保调查评估结果的准确性和客观性，符合国家相关法律法规和行业标准。2.调查评估标准调查评估结果应参照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求进行评定。乙方应提供详细的调查评估报告，包括调查评估过程、结果及结论。二、调查评估数量与价格1.调查评估数量甲方委托乙方进行一次成都二手房交易的背景调查及信用评估。实际调查评估数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在交易合同签订前______天（具体时长）发出。2.调查评估单价与总价调查评估的单价为______元/次，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际调查评估数量和相应单价结算为准。三、调查评估时间与地点1.调查评估时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成调查评估工作。对于后续调查评估（如有）的需求，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.调查评估地点乙方将在甲方指定的地点进行现场调查评估，具体地点由甲方在合同签订前确定。四、报告提交与保密1.报告提交乙方应在调查评估完成后______个工作日内向甲方提交调查评估报告。报告应包含调查评估过程、结果及结论，并加盖乙方公章。2.保密义务乙方应对在调查评估过程中获取的甲方信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供详细的调查评估报告，并对报告内容进行审核。有权根据调查评估结果，决定是否继续进行交易。义务：在合同规定的时间内支付乙方调查评估费用。向乙方提供真实、完整的交易信息，配合乙方进行调查评估工作。2.乙方权利与义务权利：在完成调查评估工作后，有权按照合同约定收取费用。对在调查评估过程中获取的甲方信息保密，不得泄露给第三方。义务：按照合同约定的时间完成调查评估工作，并提交报告。保证调查评估结果的准确性和客观性。六、检验与验收1.检验方式乙方在提交报告前应对调查评估结果进行自检，确保结果的准确性。甲方在收到报告后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以要求乙方进行解释或补充说明。2.验收标准验收标准以本合同约定的调查评估内容、方法和标准以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在审核后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行修正或补充。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.评估费用（如有）根据调查评估结果，在乙方提交报告后，甲方支付相应比例的评估费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方提交报告且经甲方审核合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未配合乙方进行调查评估工作，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成调查评估工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的调查评估结果不准确或存在重大遗漏，应负责重新进行调查评估，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于交易信息、评估结果等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕