食品加工企业库房租赁与安全协议范本_第1页
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食品加工企业库房租赁与安全协议范本甲方(租赁方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(出租方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、库房租赁描述1.库房位置与面积库房位于______(详细地址),面积为______平方米。乙方保证库房符合国家相关安全标准,并满足甲方食品加工企业的使用需求。2.租赁期限甲方租赁乙方库房期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方提前解除协议,需提前______个月书面通知对方。二、租赁费用与支付方式1.租金库房租金为每月______元,共计______元(大写:______)。租金每季度支付一次,甲方应于每个季度第一个月的______日前支付。2.其他费用库房的水电费、物业管理费等由甲方承担,具体费用标准参照乙方提供的费用清单。三、交库与验收1.交库时间乙方应在协议签订后的______个工作日内将库房交付给甲方。甲方应在收到库房后的______个工作日内完成验收,并向乙方书面确认。2.验收标准四、安全协议1.安全责任乙方保证库房在租赁期间符合国家相关安全标准,并承担因库房本身原因造成的安全责任。甲方应遵守国家相关食品安全法规,确保食品加工过程中的安全。2.应急处理任何一方在发现安全隐患时,应立即采取应急措施,并及时通知对方。乙方应定期对库房进行安全检查,确保库房安全。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方提供的库房进行实地查看,确保库房符合协议要求。有权在租赁期间对库房进行合理使用,但不得改变库房结构。义务:按时支付库房租金及各项费用。维护库房内设施,不得损坏或擅自拆除。2.乙方权利与义务权利:有权要求甲方按照协议约定使用库房,并遵守相关规定。有权在甲方违约时采取必要措施,包括但不限于解除协议。义务:保证库房符合食品安全和卫生标准。在租赁期间负责库房的维修和保养。六、检验与验收1.检验方式甲方在签订协议后,有权对库房进行检验,确保库房符合协议约定的条件。乙方应在甲方提出检验要求后的______个工作日内配合检验。2.验收标准验收标准以本协议约定的条件以及国家相关标准为准。如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内,甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。2.租金支付租金按月支付,甲方应于每月______日前支付下一个月的租金。3.尾款租赁期满或协议解除后,甲方应支付剩余租金及所有相关费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变库房结构或使用方式,造成乙方损失,应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付符合协议要求的库房,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的库房不符合协议约定,应负责免费更换或维修,并承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本协议。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决协议的履行问题,如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于租金价格、工程设计方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年(具体时长)止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表(签字):_____

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