旅游景点特色铺面租赁及旅游纪念品销售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

旅游景点特色铺面租赁及旅游纪念品销售合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、旅游景点特色铺面租赁及旅游纪念品销售描述1.铺面描述铺面位于______（具体地点），面积为______（平方米），具有旅游纪念品销售功能。乙方保证铺面产权清晰，且租赁期间不存在任何法律纠纷。2.经营范围甲方在租赁期间可进行旅游纪念品销售、租赁其他相关旅游产品等业务。甲方承诺遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。二、租赁条款1.租赁期限甲方租赁乙方铺面的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租。2.租金及支付方式租金为每月______元，共计______元。甲方应于每月______日前支付租金，支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将铺面交付给甲方。2.交货地点铺面交付地点为______（具体地址）。四、合同履行与违约责任1.合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。2.违约责任若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的铺面进行检验和验收，如发现铺面不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据经营需要调整经营范围，但应确保不违反租赁合同和当地法律法规。义务：在合同规定的时间内使用租赁铺面，并保持铺面的良好状态。按照合同约定支付租金，并遵守租赁合同的相关规定。2.乙方权利与义务权利：在租赁期满后，有权收回铺面，并对铺面进行重新租赁或使用。如因甲方违约导致合同解除，有权要求甲方支付违约金。义务：确保铺面符合租赁合同的约定，并在租赁期间维护铺面的正常使用。按时交付铺面，并保证铺面无任何法律纠纷。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付铺面前应进行自检，确保铺面符合合同要求。甲方在接收铺面后的______个工作日内进行验收，可以采用现场查看或委托第三方进行评估。2.验收标准验收标准以本合同约定的铺面条件、设施要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、付款方式与期限1.租金支付甲方应于每月______日前支付租金，支付方式为______（如银行转账、现金等）。租金总额为______元，按年支付。2.预付款（如有）合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。3.尾款租赁期满后，甲方应在______个工作日内支付剩余的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变铺面用途或损坏铺面设施，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定交付铺面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。如乙方未按约定维护铺面，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于铺面信息、销售数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：