房屋居间买卖定金合同

房屋居间买卖定金合同合同编号：[具体编号]一、合同双方当事人1.出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，电子邮箱：[出卖人联系邮箱]。2.买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，电子邮箱：[买受人联系邮箱]。3.居间人：[居间人公司名称]，地址：[居间人公司地址]，联系方式：[居间人联系电话]，电子邮箱：[居间人联系邮箱]。二、房屋基本情况1.房屋位置：[具体房屋所在位置，如[市/区/县][街道/路][门牌号]。2.房屋面积：[具体房屋建筑面积，如[X]平方米。3.房屋权属状况：房屋所有权证号为[具体证号]，房屋性质为[具体性质，如商品房/经济适用房等]，产权人姓名为[具体产权人姓名]。三、定金约定1.定金金额：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.定金支付方式：买受人应在本合同签订之日起[X]日内，将定金支付至出卖人指定的银行账户：[账户名称]，账号：[具体账号]，开户行：[开户行名称]。3.定金的性质：本定金为立约定金，旨在保证双方签订正式的房屋买卖合同。若买受人违反本合同约定，导致双方未能签订正式的房屋买卖合同，出卖人有权没收定金；若出卖人违反本合同约定，导致双方未能签订正式的房屋买卖合同，出卖人应双倍返还定金。四、房屋价款及支付方式1.房屋价款：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款时间及方式：买受人应在签订正式的房屋买卖合同之日起[X]日内，支付房屋价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]），剩余款项应在房屋过户手续办理完毕之日起[X]日内付清。买受人应将购房款支付至出卖人指定的银行账户：[账户名称]，账号：[具体账号]，开户行：[开户行名称]。如买受人逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向出卖人支付违约金；逾期超过[X]日的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付房屋总价款[X]%的违约金。五、房屋交付及相关事宜1.交付时间：出卖人应在本合同签订之日起[X]日内，将房屋交付给买受人。2.交付标准：出卖人应将房屋清理干净，交付时房屋应具备水、电、气、暖等基本生活设施，并保证房屋质量符合国家相关标准。3.相关费用承担：房屋交付前的水、电、气、暖等费用由出卖人承担，交付后的费用由买受人承担。六、违约责任1.出卖人违约责任：若出卖人未按照本合同约定的时间交付房屋或交付的房屋不符合约定标准，应按照房屋总价款的[X]%向买受人支付违约金，并承担买受人因此而产生的损失。若出卖人违反本合同约定，导致双方未能签订正式的房屋买卖合同，应双倍返还定金，并承担买受人因此而产生的损失。2.买受人违约责任：若买受人未按照本合同约定的时间支付定金或购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向出卖人支付违约金；逾期超过[X]日的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付房屋总价款[X]%的违约金。若买受人违反本合同约定，导致双方未能签订正式的房屋买卖合同，出卖人有权没收定金，并要求买受人承担因此而产生的损失。3.居间人违约责任：若居间人未按照本合同约定履行居间义务，导致双方未能签订正式的房屋买卖合同，应承担买受人因此而产生的损失。七、争议解决方式1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。2.仲裁解决：若双方协商不成，可向[仲裁机构名称]申请仲裁。3.诉讼解决：若双方无法达成仲裁协议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同份数及留存：本合同一式三份，双方各执一份，居间人留存一份。3.其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附则1.合同的变更与解除：双方协商一致，可以变更或解除本合同。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同约定的地址、电话、邮箱等方式送达。如一方变更地址、电话、邮箱等联系方式，应及时通知对方。3.法律适用及管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在本合同履行过程中发生争议，由有管辖权的人民法院管辖。[出卖人盖章]：____________________[出卖人法定代表人签字]：____________________[出卖人签字日期]：____________________[买受人盖章]：____________________[买受人法定代表人签字]：____________________[买受人签字日期]：_______