小区商铺装修协议书

小区商铺装修协议书合同编号：__________小区商铺装修协议书一、引言本协议书旨在规范小区商铺的装修行为，明确双方的权利和义务，保证装修工程的顺利进行和质量安全。二、定义与解释在本协议书中，除非上下文另有明确规定，下列词语具有以下含义：1.“甲方”：指小区的管理方或业主委员会，负责对商铺装修进行管理和监督。2.“乙方”：指进行商铺装修的施工单位或个人，承担装修工程的施工任务。3.“商铺”：指小区内用于商业经营的店铺。4.“装修工程”：指对商铺进行的拆除、改造、装修等工作。5.“施工期限”：指乙方开始施工至装修工程竣工的期间。6.“验收标准”：指根据相关法律法规和合同约定，对装修工程质量进行评估的标准。三、装修工程范围装修工程范围包括但不限于商铺的室内装修、水电改造、墙面地面处理、门窗安装等工作。具体工程内容以双方确认的装修图纸和施工方案为准。四、装修期限1.乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内开始施工，并在[具体日期]日前完成装修工程。2.因不可抗力或甲方原因导致装修工程延误的，施工期限相应顺延。五、装修标准与要求1.乙方应按照国家和地方相关法律法规以及合同约定的标准进行装修施工，保证装修工程质量符合要求。2.装修材料应符合环保、安全等要求，经甲方认可后方可使用。3.装修工程应符合消防安全要求，配备必要的消防设施和器材。4.乙方应保持商铺周边环境整洁，施工过程中产生的垃圾应及时清理。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.提供必要的施工条件，包括提供施工用水、用电等。2.协助乙方办理相关手续，如施工许可证等。3.监督装修工程质量，有权对不符合要求的部分要求乙方整改。4.协调解决施工过程中与其他业主或小区管理方面的纠纷。（二）乙方权利与义务1.按照约定进行装修施工，不得擅自变更装修工程范围和内容。2.保证施工安全，采取必要的安全措施，防止发生安全。3.承担装修工程的质量责任，如因装修质量问题给甲方或其他业主造成损失的，应承担赔偿责任。4.按照约定的时间完成装修工程，不得拖延工期。5.施工过程中应遵守小区的各项管理规定，不得影响其他业主的正常生活。七、装修费用及支付方式（一）装修费用预算1.乙方应根据装修工程范围和要求，编制详细的装修费用预算清单，包括各项工程的费用明细。2.装修费用总金额为[具体金额]元，最终费用以实际发生为准。（二）支付方式1.预付款：在本协议签订之日起[具体天数]日内，甲方应向乙方支付装修费用的[具体比例]作为预付款。2.进度款：根据装修工程的进度，甲方应分阶段向乙方支付进度款。具体支付比例和时间由双方在施工过程中协商确定。3.竣工款：在装修工程竣工并经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方应向乙方支付剩余的装修费用。八、工程验收（一）验收标准1.验收应按照相关法律法规和合同约定的标准进行，包括装修工程的质量、安全、环保等方面。2.如国家和地方有新的相关标准出台，应按照新的标准进行验收。（二）验收程序1.乙方应在装修工程竣工之日起[具体天数]内向甲方申请验收。2.甲方应在收到乙方验收申请之日起[具体天数]内组织相关人员进行验收。3.验收结果以书面形式确认，如验收合格，双方应在验收报告上签字盖章；如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，再次申请验收。九、违约责任（一）甲方违约责任1.未履行本协议约定的义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.延误验收时间的，应按照每天[具体金额]元的标准向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.未按照约定进行装修施工或擅自变更装修工程范围和内容的，应恢复原状或赔偿甲方因此造成的损失。2.延误工期的，应按照每天[具体金额]元的标准向甲方支付违约金。3.装修工程质量不符合要求的，应负责整改，直至达到验收标准，如因质量问题给甲方或其他业主造成损失的，应承担赔偿责任。十、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款（一）合同变更与解除1.经双方协商一致，可以变更本合同的内容。2.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。2.由于不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担责任。（三）合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同履行完毕后，自动终止。（四）附则1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（盖章）：_______