产业园区厂房物业租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

产业园区厂房物业租赁合同样本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业描述1.物业名称与规格物业：名称为______，位于______（详细说明如具体位置、面积等）。物业应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施设备等）。2.物业质量要求甲方提供的物业应具备合格证明文件，如房产证、物业设施清单等。物业的设施设备应满足乙方使用需求，包括但不限于水电供应、消防设施、安保系统等方面的要求。甲方保证所提供的物业在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因物业质量问题导致的故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的物业数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方租赁前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价物业的单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将物业交付至乙方指定地点。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成物业接收手续。2.交房地点甲方将物业交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、物业使用与维护1.使用要求乙方应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和使用功能。乙方应合理使用物业内的设施设备，避免损坏。2.维护责任乙方负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。乙方应按照国家相关法规和物业管理规定，合理使用物业内的水电、消防等设施。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的物业进行监督和管理，确保物业的使用符合合同约定。有权在乙方违反合同约定或物业管理规定时，采取必要的措施予以制止或纠正。义务：向乙方提供符合合同约定的物业，并保证物业的安全、卫生和正常使用。及时维修物业内的公共设施设备，确保乙方正常使用。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用物业，并享有物业内的使用权和收益权。有权要求甲方提供必要的物业管理服务，如清洁、安保等。义务：严格遵守合同约定和物业管理规定，合理使用物业。负责保持物业的整洁和完好，不得擅自改变物业的结构和使用功能。六、物业维护与修缮1.维护责任乙方负责物业内部的日常维护和修缮，包括但不限于维修水电、更换损坏的设施设备等。甲方负责物业公共区域的维护和修缮，确保公共区域的安全和整洁。2.紧急修缮如发生紧急情况，如水管爆裂、电线短路等，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行修缮。七、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，乙方应书面通知甲方是否续租，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。八、终止与解除1.终止条件乙方严重违反合同约定或物业管理规定；乙方未按照约定支付租金；出现不可抗力导致合同无法履行。2.解除条件甲方未按照约定提供物业或服务；甲方违反合同约定，严重损害乙方利益。九、争议解决任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______签订日期：______年______月______日九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、物业使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方