房地产项目合作开发合同字体要求与合作条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房地产项目合作开发合同字体要求与合作条款甲方（房地产项目开发方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作开发方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地产项目描述1.项目名称与位置项目名称为______，位于______（详细位置描述）。项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的开发要求（如规划用途、建筑风格等）。2.项目规模与要求乙方应按照甲方要求，共同完成项目的规划设计、施工建设、销售推广等工作。项目规模包括但不限于总建筑面积、住宅数量、商业配套等，具体内容详见附件。项目应符合国家相关标准以及甲方特定的工程质量要求，包括但不限于建筑安全、环保标准等。二、合作条款1.合作比例与收益分配甲方与乙方合作比例为______%，双方按照约定的比例分享项目的收益。收益分配方式为______，具体细节详见附件。2.合作期限本合同合作期限为______年，自合同签订之日起计算。合作期满后，双方可根据实际情况协商是否续签合同。三、项目进度与责任1.项目进度乙方应按照甲方要求，制定详细的项目进度计划，并确保按期完成。项目关键节点包括但不限于规划设计审批、施工许可证办理、主体结构封顶等，具体时间安排详见附件。2.责任划分甲方负责项目的整体规划、土地使用、融资等工作。乙方负责项目的具体施工、销售、物业管理等工作。双方应相互配合，共同推进项目进展。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任详见附件。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效与终止1.生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方依法解除合同。十、合同变更与解除1.变更条件双方经协商一致，可以对本合同进行变更。任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。2.解除条件（1）另一方严重违约，经催告后仍未改正；（2）出现合同约定的其他解除条件。十一、不可抗力1.定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.影响发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同，但受不可抗力影响的期限可相应顺延。十二、争议解决1.协商双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.仲裁协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十三、其他1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。2.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十四、通知1.通知方式（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。2.通知送达通知自实际送达对方或对方指定的接收人时生效。十五、合同附件（1）房地产项目合作协议书；（2）房地产项目规划设计方案；（3）房地产项目投资预算；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。十六、合同解释本合同的解释以中文文本为准。对于合同条款的解释，如双方存在争议，应以合同签订地的法律为准。十七、合同签署本合同由甲方和乙方代表签字（或盖章）后生效。十八、合同副本本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______