酒吧场地租借合同

酒吧场地租借合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，电子邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，电子邮箱：[承租方联系邮箱]。《酒吧场地租借合同》一、合同双方1.出租方公司名称：[出租方公司名称]，是依法设立并合法存续的企业法人，拥有出租场地的所有权或合法使用权。地址：[出租方公司地址]，位于[具体地址]，场地性质为[具体场地性质]。联系方式：[出租方联系电话]，[出租方联系邮箱]，用于与承租方进行沟通和协商。2.承租方公司名称：[承租方公司名称]，是依法设立并合法存续的企业法人，具备从事酒吧经营的资格和能力。地址：[承租方公司地址]，位于[具体地址]，主要经营酒吧业务。联系方式：[承租方联系电话]，[承租方联系邮箱]，用于与出租方进行联系和协商。二、租赁场地1.场地位置位于[具体城市名称][具体区/县名称][具体街道名称][具体门牌号]，地理位置优越，交通便利。周边配套设施完善，包括但不限于餐饮、娱乐、住宿等，能够满足酒吧经营的需求。2.场地面积租赁场地的总面积为[具体面积]平方米，其中包括酒吧经营区域、储物区域、员工休息区域等。租赁场地的布局合理，空间利用率高，能够满足酒吧经营的需要。三、租赁期限1.起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起，至[结束日期]止。租赁期限共计[具体时长]年/月/日，租赁期满后，承租方有权选择续租或终止合同。2.结束日期如承租方选择续租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后重新签订租赁合同。如承租方未在租赁期满前提出续租申请或出租方不同意续租，本合同自租赁期满之日起自动终止。四、租金及支付方式1.租金金额租金标准为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元），租金不含税费，如国家法律、法规规定承租方需缴纳相关税费，承租方应按照规定自行缴纳。租金支付方式为每月[支付周期]支付一次，承租方应在每个支付周期的最后一日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。2.支付时间承租方应按时支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期利率]%向出租方支付违约金。如承租方逾期支付租金超过[逾期天数]日，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担由此造成的损失。3.支付方式承租方应通过银行转账、支票等合法方式支付租金，出租方应提供准确的银行账户信息。出租方收到租金后，应向承租方开具合法有效的租金收据。五、押金1.押金金额承租方应在签订本合同的同时向出租方支付人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元）作为押金，押金不计利息。2.押金退还条件租赁期满或本合同提前解除后，如承租方无违约行为，出租方应在承租方返还租赁场地并结清所有费用后的[退还期限]日内将押金全额退还给承租方。如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金和赔偿金，剩余部分应在承租方返还租赁场地并结清所有费用后的[退还期限]日内退还给承租方。六、场地使用1.使用范围承租方仅可将租赁场地用于酒吧经营活动，不得将租赁场地用于其他非法或未经出租方同意的用途。承租方在使用租赁场地时，应遵守国家法律、法规和出租方的相关规定，不得损害出租方的合法权益。2.装修及改造承租方如需对租赁场地进行装修或改造，应事先征得出租方的书面同意，并在出租方的监督下进行。装修及改造费用由承租方承担，租赁期满或本合同提前解除后，承租方不得拆除装修及改造部分，装修及改造部分的所有权归出租方所有。3.维护及保养承租方应负责租赁场地的日常维护和保养工作，保持租赁场地的清洁、卫生和安全。如因承租方原因导致租赁场地损坏或需要维修，承租方应负责及时修复或赔偿出租方的损失。七、保险1.保险责任承租方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾险、公众责任险等，以保障租赁场地的安全和承租方的经营活动。出租方不承担因承租方未购买保险而导致的任何损失和责任。2.保险费用保险费用由承租方承担，承租方应在签订本合同的同时向出租方支付保险费用。出租方应协助承租方办理保险事宜，提供必要的协助和配合。八、违约责任1.出租方违约责任如出租方未按照本合同的约定提供租赁场地或提供的租赁场地存在质量问题，影响承租方的正常经营，出租方应承担违约责任，赔偿承租方的损失。如出租方违反本合同的约定提前解除合同，应向承租方支付违约金，违约金金额为当月租金的[违约金比例]倍。2.承租方违约责任如承租方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，承租方应承担违约责任，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期利率]%向出租方支付违约金。如承租方违反本合同的约定使用租赁场地或进行违法活动，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担由此造成的损失。如承租方在租赁期间未经出租方同意擅自转租或转让租赁场地，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担由此造成的损失。九、合同的解除1.双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。解除本合同应签订书面协议，并明确解除的原因、时间等相关事项。2.法定解除条件如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。如一方违反本合同的约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正，另一方有权解除本合同。十、争议解决1.争议解决方式本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本合同的争议由出租方所在地的人民法院管辖。十一、其他条款1.通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列的联系地址、联系电话和电子邮箱送达；一方如果变更联系地址、联系电话和电子邮箱，应及时书面通知对方。以书面方式送达的，通知送达之日视为送达之日；以邮件方式送达的，通知发送之日视为送达之日；以邮寄方式送达的，邮件寄出之日视为送达之日。2.合同的生效与变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的任何变更均应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。3.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元），并赔偿对方因此造成的损失。4.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、行为等。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。5.合同附件本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于场地平面图、装修方案、保险单等。出租方（