智能社区购房居间服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

智能社区购房居间服务合同范本甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目乙方作为居间方，为甲方提供智能社区购房居间服务，包括但不限于信息提供、房源推荐、合同起草、协助谈判等。2.服务标准乙方应按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、完整的房源信息，确保服务过程中信息的透明度和公正性。乙方应积极协助甲方与开发商进行谈判，争取甲方利益最大化。二、服务费用1.费用标准乙方提供居间服务的费用为成交总价的______%，具体费用由双方在合同中约定。2.费用支付甲方应在签订合同后______个工作日内向乙方支付居间服务费用。三、服务期限与地点1.服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至甲方购房交易完成之日止。2.服务地点乙方应在甲方指定的智能社区范围内提供居间服务。四、保密与责任1.保密义务双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.责任承担乙方应确保提供的服务符合国家法律法规及行业标准，因乙方原因导致甲方权益受损的，乙方应承担相应责任。3.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供真实、准确的房源信息，并对房源进行实地考察。有权要求乙方协助办理购房手续，并对购房过程中的相关事宜进行咨询。义务：在乙方提供的服务过程中，应积极配合乙方的工作，提供必要的个人信息和资料。在购房交易完成后，按照约定支付居间服务费用。2.乙方权利与义务权利：在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供真实、准确的购房需求。有权根据甲方需求推荐合适的房源，并协助甲方进行谈判。义务：为甲方提供专业的购房咨询服务，确保甲方了解购房过程中的相关法律法规。在居间服务过程中，应保持诚信，不得泄露甲方个人信息，不得收取甲方额外费用。六、服务期限与成果1.服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至甲方购房交易完成之日止。2.服务成果乙方应在合同服务期限内，协助甲方完成购房交易，确保甲方购买到满意的房产。七、付款方式与期限1.付款方式甲方应在签订合同后______个工作日内向乙方支付居间服务费用的______%，即______元（大写：______）。交易完成后，甲方应支付剩余的居间服务费用。2.付款期限甲方应在购房交易完成后______个工作日内支付剩余的居间服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付居间服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生的居间服务费用。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供居间服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方泄露甲方个人信息或收取甲方额外费用，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签