产权转让中介合同

产权转让中介合同编号：__________

甲方（转让方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（受托方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

鉴于甲方拟将其拥有的某项财产权（以下简称“标的财产权”）转让给第三方，乙方愿意接受甲方的委托，为其提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在标的财产权转让过程中的权利、义务和责任，确保标的财产权转让的顺利进行。

二、合同背景

甲方拥有标的财产权，现拟将其转让给第三方，为此，甲方委托乙方提供中介服务，协助甲方完成标的财产权转让事宜。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至标的财产权转让手续办理完毕之日止。

双方的责任和义务：

编号：__________

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保其拥有标的财产权的合法所有权，并有权将其转让给第三方。

2.甲方应向乙方提供标的财产权的详细资料，包括但不限于产权证明、权属证明、相关税费缴纳证明等。

3.甲方应配合乙方进行标的财产权的市场调研，提供必要的信息和协助。

4.甲方应按照约定支付乙方中介服务费用，并在标的财产权转让手续办理完毕后，向乙方支付约定的佣金。

5.甲方应保证在合同履行过程中，不得采取任何可能损害乙方权益的行为。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求，积极寻找潜在的受让方，并尽其最大努力促成标的财产权的转让。

2.乙方应如实向甲方报告中介服务过程中的相关信息，包括但不限于受让方的资质、受让方的报价等。

3.乙方应遵守职业道德，保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的任何信息。

4.乙方应按照约定的时间节点，向甲方提交中介服务报告，包括但不限于中介服务的过程、结果和费用结算。

5.乙方应保证其提供的中介服务符合相关法律法规的要求，因乙方提供的中介服务导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。

6.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致中介服务未能达到预期效果，乙方应退还部分或全部中介服务费用。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，并有权对乙方提供的服务进行监督。

2.甲方有权要求乙方及时报告中介服务过程中的重要信息。

3.乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用和佣金。

四、双方义务：

1.双方应按照约定履行合同义务，不得无故拖延或拒绝履行。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

4.双方应承担因自身原因导致的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同金额

1.中介服务费用：甲方同意支付给乙方中介服务费用总额为人民币[中介服务费用总额]元。

2.佣金：若标的财产权成功转让，乙方将获得佣金，佣金总额为标的财产权转让成交价的[佣金比例]%，即人民币[佣金总额]元。

二、支付方式

1.中介服务费用支付：

a.甲方应在签订本合同之日起[预付款期限]日内，向乙方支付中介服务费用的[预付款比例]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。

b.剩余的中介服务费用，甲方应在标的财产权转让手续办理完毕后[剩余款项支付期限]日内支付，即人民币[剩余款项金额]元。

2.佣金支付：

a.乙方应在标的财产权转让成交后[佣金结算期限]日内，向甲方提交佣金结算报告，包括但不限于成交证明、佣金计算明细等。

b.甲方应在收到乙方提交的佣金结算报告后[佣金支付期限]日内，支付佣金给乙方。

三、额外费用

1.如在中介服务过程中产生税费、评估费、过户手续费等额外费用，甲方应承担相关费用。

2.乙方应在产生额外费用后[额外费用支付期限]日内向甲方提出费用清单，甲方应在[额外费用支付期限]日内支付。

四、支付条件

1.甲方支付中介服务费用和佣金的前提是，乙方已按照合同约定履行了中介服务义务，且标的财产权已成功转让。

2.甲方支付任何款项前，均需核对相关文件和证明材料，确保无误。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付中介服务费用或佣金，应向乙方支付相应的违约金，违约金按每日应付款项的[违约金比例]%计算。

2.如乙方未按约定提供中介服务，导致甲方权益受损，乙方应退还已收取的中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定支付中介服务费用或佣金，除应支付相应款项外，还应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的[违约金比例]%计算。

b.若甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定提供中介服务，导致甲方权益受损，乙方应退还已收取的中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。

b.若乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

3.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议事项直接影响到合同履行。

三、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。

四、管辖法院

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院管辖。

五、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行受到严重影响，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可按本合同第四条“争议解决”的规定处理。

附则：

编号：__________

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至标的财产权转让手续办理完毕之日止。如因特殊原因导致合同无法在约定时间内完成，双方应协商一致，延长合同有效期。

三、变更和终止条款

1.变更：

a.本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

b.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

2.终止：

a.本合同在以下情形下终止：

i.标的财产权转让手续办理完毕；

ii.双方协商一致解除合同；

iii.因不可抗力导致合同无法履行；

iv.一方违约，另一方依法解除合同。

b.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理合同终止后的善后事宜。

四、通知

1.双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于合同履行过程中的重要事项、变更合同内容、解除合同等。

2.通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达，自送达之日起生效。

五、不可分割性

本合同构成双方之间关于标的财产权转让中介服务的完整协议，任何一方不得以任何理由将本合同的部分条款视为单独的协议。

六、争议解决

本合同的争议解决方式按“违约与争议解决机制”条款执行。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.标的财产权相关资料；

2.中介服务费用和佣金计算明细；

3.争议解决过程中产生的相关文件。

附件：

编号：__________

1.甲方提供的标的财产权相关资料，包括但不限于：

a.标的财产权产权证明文件；

b.标的财产权权属证明文件；

c.标的财产权相关税费缴纳证明；

d.标的财产权评估报告（如有）；

e.甲方授权委托书（如有）。

2.乙方提供的中介服务相关资料，包括但不限于：

a.中介服务方案及服务流程；

b.市场调研报告；

c.潜在受让方信息及联系方式；

d.中介服务过程中产生的各类文件及通信记录。

3.双方确认的合同签订时的原始文件，包括但不限于：

a.合同文本；

b.签字盖章页；

c.任何书面协商记录。

4.标的财产权转让过程中的相关文件，包括但不限于：

a.标的财产权转让合同；

b.转让手续办理文件；

c.转让手续办理过程中产生的费用收据。

5.甲方与第三方签订的标的财产权转让合同（如有）。

6.双方约定的其他辅助材料，如：

a.任何与本合同履行相关的法律法规；

b.双方同意的其他文件。

所有附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方和乙方应确保所有附件的完整性、真实性和合法性，并在合同履行过程中妥善保管。如有附件遗失或损毁，由提供方负责补齐或重新提供。