房屋设计方案反馈表

房屋设计方案反馈表编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________________

甲方地址：________________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________________

乙方地址：________________________

鉴于甲方拟对房屋进行设计方案，乙方愿意为甲方提供设计方案服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：乙方根据甲方要求，为甲方提供房屋设计方案，并就设计方案与甲方进行反馈和沟通，以达成双方满意的设计方案。

二、合同背景：甲方为改善居住环境，拟对现有房屋进行设计方案，乙方具备相关设计能力，双方经协商一致，达成本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照乙方要求，提供房屋的基本信息，包括房屋面积、结构、功能需求等，以便乙方进行设计方案。

2.甲方应配合乙方进行现场勘查，确保乙方能够全面了解房屋现状。

3.甲方应按时支付乙方设计费用，支付方式及时间详见本合同附件一。

4.甲方应在乙方提交设计方案后，及时给予反馈，提出修改意见或确认设计方案。

5.甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方同意，不得擅自复制、传播设计方案。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应根据甲方提供的信息，结合甲方需求，在约定的时间内完成设计方案。

2.乙方应确保设计方案符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

3.乙方应积极配合甲方进行现场勘查，了解房屋现状，为设计方案提供准确依据。

4.乙方应尊重甲方意见，对设计方案进行修改和完善，直至甲方满意为止。

5.乙方应保证设计方案的原创性，不得抄袭他人作品。

6.乙方应按时完成设计方案，如因乙方原因导致延期，乙方应承担相应的违约责任。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定时间完成设计方案，并保证设计方案的质量。

2.甲方有权对乙方提交的设计方案提出修改意见，乙方应予以考虑。

3.甲方有权要求乙方在约定时间内进行现场勘查，以了解房屋现状。

四、双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

2.双方应保持诚信，保守商业秘密，不得泄露对方商业信息。

3.双方应友好协商，解决合同履行过程中出现的争议。

4.双方应按照约定支付设计费用，不得无故拖欠。

5.双方应积极配合，共同推进设计方案的实施。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同设计服务费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币______元整。

2.设计方案提交后支付：乙方完成设计方案并提交给甲方后，甲方应在收到设计方案之日起____个工作日内，向乙方支付合同总金额的_____%，即人民币______元整。

3.设计方案修改及确认后支付：乙方根据甲方反馈对设计方案进行修改并最终确认后，甲方应在收到最终设计方案之日起____个工作日内，向乙方支付合同总金额的_____%，即人民币______元整。

4.工程实施前支付：在房屋设计方案进入施工阶段前，甲方应在施工开始前____个工作日内，向乙方支付合同总金额的_____%，即人民币______元整。

5.工程验收合格后支付：在房屋设计方案施工完成后，经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内，向乙方支付合同总金额的_____%，即人民币______元整。

三、额外费用：

1.如因甲方原因导致设计方案修改次数超过约定次数，甲方应按照实际发生费用向乙方支付额外费用。

2.如因不可抗力等原因导致设计方案延期，乙方有权要求甲方按照实际发生费用支付额外费用。

四、支付条件：

1.乙方应在完成设计任务并提交设计方案后，向甲方提供正式的发票或收据。

2.甲方应在收到乙方提供的正式发票或收据后，按照本合同约定的支付方式进行支付。

五、违约责任：

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.如乙方未按约定时间完成设计方案，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的_____%作为违约金。

2.如乙方未按本合同约定时间完成设计方案，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的_____%作为违约金。

3.如乙方在设计中存在重大失误，导致设计方案无法实施，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。

4.如甲方要求乙方修改设计方案，超出原约定修改次数，甲方应按照实际发生费用支付额外费用。

二、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成时，可按以下方式解决：

a.诉讼：任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：任何一方可向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。

2.如选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为______，仲裁机构为______，仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非争议涉及合同履行的核心问题。

三、适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方选择诉讼方式解决争议，合同签订地为______，双方同意将合同履行过程中发生的任何争议提交______人民法院管辖。

五、不可抗力

1.如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至设计方案实施完毕之日止。如因特殊情况导致合同提前终止，双方应另行协商确定合同的有效期。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

四、终止

1.本合同因以下原因终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，另一方在合理期限内未要求解除合同；

e.法律法规规定的其他情形。

2.合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项，并处理相关事宜。

五、通知

1.双方应通过以下方式相互通知：

a.书面通知：以挂号信或特快专递方式发送至对方地址；

b.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。

2.通知自发出之日起生效，但以对方实际收到通知为准。

六、不可分割性

本合同各条款为不可分割的整体，任何条款的无效或解除不影响其他条款的效力。

七、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

本合同争议解决方式按照“违约与争议解决机制”中的规定执行。

九、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自更改或撤销。

3.本合同自终止之日起，双方应立即停止履行合同约定的义务。

附件：

一、需求文档

1.房屋基本信息表，包括房屋面积、结构、功能需求等。

2.设计要求说明，详细列出甲方对设计方案的具体要求。

二、设计方案

1.初步设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。

2.修改后的设计方案，包括最终确定的平面图、立面图、剖面图等。

三、技术规格

1.设计方案所需材料的技术规格要求。

2.施工过程中所需遵循的技术规范和标准。

四、各类证件复印件

1.房屋产权证明复印件。

2.设计资质证书复印件。

3.施工资质证书复印件。

4.相关政府部门出具的规划许可证、施工许可证等复印件。

五、其他

1.双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。

2.任何一方提供的附件均需真实有效，如发现虚假文件，提供方应承担相应的法律责任。

附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方和乙方应妥善保管附件，并在合同履行过程中按照约定使用。如附件内容发生变化，双方应及时更新附件内容，并签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：__