房屋无偿使用合同

房屋无偿使用合同合同编号：__________甲方（房屋所有人）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，联系邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方（使用人）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，联系邮箱：[乙方联系邮箱]。一、合同双方当事人1.甲方（房屋所有人）：拥有合法产权的房屋所有者，有权将房屋无偿提供给乙方使用。2.乙方（使用人）：经甲方同意，有权在本合同约定的范围内使用甲方的房屋。二、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体详细地址]，地理位置优越，交通便利。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实用面积为[具体面积]平方米，房屋格局合理，适合[房屋用途]使用。3.房屋用途：仅用于[具体用途，如办公、居住等]，不得擅自改变房屋用途，如确需改变，应事先征得甲方书面同意。三、无偿使用期限1.起始日期：自[开始日期]起。2.结束日期：至[结束日期]止。在无偿使用期限内，乙方享有对房屋的使用权，甲方不得擅自收回房屋。四、房屋使用及维护1.乙方使用房屋的规定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构和设备，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。乙方应遵守房屋所在地的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用等相关费用。乙方不得在房屋内进行违法活动，如赌博、吸毒等，否则甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。2.房屋的维护责任：甲方应负责房屋的主体结构维护，保证房屋的安全性。乙方应负责房屋内部的日常维护，如清洁、维修等，保证房屋的整洁和正常使用。如乙方在使用过程中发觉房屋存在问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以解决。五、费用及支付1.无需支付费用：乙方在使用房屋期间无需向甲方支付任何费用，包括租金、水电费、物业费等。2.其他相关费用：如乙方在使用房屋过程中产生的其他费用，如电话费、网络费等，由乙方自行承担。六、合同的解除1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。在解除合同前，双方应清理好房屋内的物品，并办理好交接手续。2.法定解除情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任，本合同自行解除。乙方未按照本合同约定使用房屋，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。甲方未按照本合同约定履行房屋维护责任，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。七、违约责任1.甲方的违约责任：如甲方违反本合同约定，将房屋擅自收回或提供给第三方使用的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未按照本合同约定履行房屋维护责任，导致乙方房屋使用受到影响的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方的违约责任：如乙方违反本合同约定，损坏房屋结构或设备的，应负责修复或赔偿；如造成甲方其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。如乙方未按照本合同约定缴纳物业管理费用等相关费用的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并承担因此产生的滞纳金等费用。八、争议解决1.协商解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼解决：如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的工作，提供相关的证据和资料。九、其他条款1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的变更与补充：如双方需要变更或补充本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。3.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发送的通知、函件等，应按照本合同中约定的联系地址、联系电话或联系邮箱进行送达。如一方变更联系地址、联系电话或联系邮箱，应及时通知对方。4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用。十、附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________